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El rescate de las cajas frena más el ajuste del precio de la vivienda y elevará la deuda pública

El rescate de las cajas frena más el ajuste del precio de la vivienda y elevará la deuda pública

@Cotizalia   -  Sígueme en    Twitter  -     iCotizados   -     Facebook 26/01/2011 06:00h

Reforzar y restaurar la confianza en el sistema de bancos y cajas españolas puede tener consecuencias negativas. La decisión del Gobierno de inyectar adicionalmente hasta 20.000 millones de euros, como máximo, añadidos a los 11.800 millones ya comprometidos sitúan en 32.000 millones las necesidades totales de dinero público-privado para el sector. El Gobierno, que cargará contra la deuda pública en lugar de contra déficit, esos 20.000 millones adicionales con lo que la 'hipoteca' total del Estado se elevará unos 2 puntos, hasta rozar el 50% del PIB.

A este porcentaje hay que sumar lo que deben otros entes públicos como las autonomías o ayuntamientos, que en total situarán la deuda española en el 64% o 65% a lo largo del actual ejercicio. Sin embargo, algunos expertos consideran que los pasivos del Estado se pueden disparar si se mantiene el ritmo de déficit presupuestario. Según estimaciones de Barclays, la deuda pública española podría alcanzar el 83% sobre el PIB en 2013, es decir, que se situará en los 830.000 millones.

Paralelamente, el rescate de las entidades financieras podría provocar una nueva ralentización del ajuste de los precios inmobiliarios, que permanecen todavía apenas un 15% por debajo de los máximos alcanzados en la cima de la burbuja en abril de 2007. En países como EEUU o Reino Unido, las caídas en el valor de los inmuebles ha llegado a superar el 40% en tasas acumuladas.

En España, sin embargo, el ritmo de ajuste del ladrillo ha sido notablemente inferior a otros países con caídas que oscilan entre el . "Esto se debe a que nuestros bancos y cajas se han dedicado a refinanciar a promotores y a retener su stock de viviendas a la espera de que el precio de los inmuebles aumente, cuando esto no sucederá mientras este ajuste previo no se complete", señalan desde el Instituto Juan de Mariana.

"Por eso, es urgente que el Gobierno y el Banco Central Europeo dejen de sostener financieramente a las cajas de ahorro. Si el Gobierno continúa refinanciando y recapitalizando las cajas, como ayer mismo volvió a anunciar, estas entidades no sentirán ninguna presión para liquidar su stock de viviendas y poner fin a esta dinámica. La ayuda pública, para aquellas cajas que sean incapaces de captar capital en los mercados, sólo retrasará la necesaria liquidación y el ajuste de precios".

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 10 Comentarios

10 .- Se les llaman zombies banks,MAFO no se acuerda o no vista japon a menudo, o tiene nuchos amigos en puestos "delicados"

FORERO99

26/01/2011, 15:44 h.

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9 .- #7 De acuerdo con lo de desatascar. Seria urgente. Pero.....
mientras haya participaciones industriales que vender [ para lo que es conveniente que la bolsa suba aunque mas de un inocente compradosr se estrellara despues], o preferentes con las que sacar
plusvalias a costa de inocentes [ o engañados ] ahorradores,y otros extraños productos, tenemos para rato.
Que el cargarse una sanguijuela bien entrenada no es facil.

ahorrador

26/01/2011, 12:46 h.

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8 .-

¿ A Alguien le pilla de sorpresa que las cosas en España, 'tarde, mal o nunca'...?

¿ De qué recuperación nos hablan...?

Porque me da la impresión de que todavía no hemos sumado diversos factores: nuestro mercado laboral, la ausencia formativa y educativa, la aberración administrativa, la descomposición político-institucional y la impresionante molicie...

Da una bonita suma.


Dr. Aragonz

26/01/2011, 12:21 h.

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7 .- Parece lógico que las mismas personas que prestaron al ladrillo y que luego recompraron al mismo precio refinanciando la deuda,ahora no quieran vender al precio del mercado y que se cuantifique el quebranto.
Mientras dure esta farsa ellos seguiran en sus poltronas.
Si como estaba cantado,esa incompetencia la vamos a pagar entre todos los españoles,¿No será mejor ¨desatascar¨ ya la situación al precio que sea, y mirar hacia delante?
Ya hemos perdido tres años.¿Cuanto tiempo mas hará falta?.

vargas

26/01/2011, 12:10 h.

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6 .- En estos momento no tiene ningún sentido comprar una vivienda, los precios tienen que seguir bajando, y las ventas del 2011 tienen que bajar sobre todo porque hubo gente que adelantaron las compras en 2010 para acogerse a las http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/deducciones de vivienda habitual sin limitaciones de ingresos.

Salu2.

evatur

26/01/2011, 10:47 h.

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