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José Blanco: "Hay zonas donde los precios de la vivienda no van a caer más"
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» Corredor vende el mercado inmobiliario español entre los inversores alemanes - 31/05/2011
José Blanco (Archivo)
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E. Sanz
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iCotizados
02/06/2011
12:23h
“Estamos en la fase final del ajuste de los precios. La mayor parte del ajuste ya se ha realizado y hay zonas donde no se espera que siga habiendo caídas de precios”. Éstas han sido las palabras de José Blanco, ministro de Fomento durante la inauguración del SIMA y que contrastan con las declaraciones realizadas este miércoles por el Banco de España al asegurar que todavía se esperan caídas del 10% en términos reales –descontando la inflación-.
Blanco también ha dicho que para lograr “la normalización del sector necesaria digestión del stock de viviendas”. Un stock que se redujo en año pasado, aunque el ministro aseguró no estar seguro “de que vaya a mantenerse la tendencia este año”.
El ministro de fomento ha destacado la importancia del SIMA como una de las grandes referencias inmobiliarias del país y un “termómetro del sector” por lo que ha valorado positivamente “que se pueda ofertar oferta sobre plano lo que demuestra que la demanda que ha superado a la oferta en algunas zonas”.
No obstante, ha señalado que la magnitud de este ajuste será de largo alcance y ha reconocido que “todavía pasaremos momentos difíciles aunque vamos hacia la estabilización”.
Sobre el road show realizado por Fomento en Europa para dar salida al sotck de vivienda vacacional, ha realizado una valoración positiva sobre el mismo al destacar la buena acogida por parte de los potenciales inversores. Asimismo, ha confirmado que el ministerio realizará una segunda fase internacional también por esos países en la que “acompañaremos a las empresas en una ronda comercial. Será una buena oportunidad para ofrecer vivienda vacacional en países con demanda de este tipo de viviendas.
Estos inmuebles deberán, sin embargo, cumplir ciertos requisitos. Se deberá certificar la legalidad del edificio y contar cédula de habitabilidad. El promotor deberá estar inscrito en el registro mercantil, entre otros.
81 .- #73 No crea, no crea... hay suterraneos muy profundos que nos pueden hacer caer aun mas bajo. Los pepinos estamos asolutamente devaluados en estos dias a pesar de nuestra buena atitud y la culpa la tiene la fracasada senora Merkel de la que no hemos podido defendernos.
Pero no importa porque los socialistas espanoles somos politicos con muchos recursos para decir cosas originales como la de esta noticia de la vivienda o para hablar de la guerra de Irak, del Prestige y de la politica asurda de Aznar. O de los corrutos.
Mecachis, que listo soy que con menos de dos anos de derecho he llegado a ministro.
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80 .- este elemento no da en el BLANCO ni aunque se lo pongan delante de las narices o ¿ahora se llama "Pepino BANCO"? y entonces ya encajan más sus perdiciones...., perdón predicciones..., en fin Pinocho Blando que ya no te cree nadie!!!
79 .- Por favor, que se vaya ya este hatajo de troleros ¿hasta cuándo podrá España soportarlos?
78 .- Los del PSOE ya mienten más que hablan.
77 .- Blanco: Una cosa es lo que tu digas y otra es la que diga el mercado que se basa en la oferta y la demanda. Tu por decir puedes decir misa pero el futuro puede ser muy distinto. Esta claro que hay muy poca liquidez,los precios de los pisos siguen siendo altos, existe una elevadísima tasa de paro y es muy necesario un ajuste de salarios y de las condiciones laborales.Ante este panorama no parece que vaya a haber un aumento en la demanda de pisos sino mas bien todo lo contrario motivo por el que lo mas lógico es que los precios continuen bajando. Otra cosa es que en lugares muy concretos: Como el barrio de Salamanca o Chamberi [ En Madrid ] o en Pedralbes y la Diagonal [ En Barcelona ] los pisos no vayan a bajar de precio. En cualquier caso todo es cuestión de oferta y demanda independientemente de lo que diga Blanco. Recuerdo que hace uno o dos años corredor, ahora secretaria de estado de vivienda, cuando era Ministra dijo que era el mejor momento de comprar un piso dando a entender que ya no bajarian mas..y vaya si bajaron. Blanco sigue su guión consistente en decir lo que le interesa sobre todo pensando en los balances de los bancos.
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