El importe medio de la hipoteca en España cae un 3,4%, hasta 122.000 euros

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Las grandes constructoras y Repsol rinden cuentas ante el mercado

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R. J. L. 27/12/2010 09:02h

Los precios de los pisos bajan, pero también lo hacen los préstamos formalizados para afrontar su adquisición. Durante el mes de octubre el importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad, se situó en 122.000 euros, cifra un 3,4% inferior a la del mismo mes del año anterior y un 9,7% inferior a la registrada en septiembre de 2010, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 111.368 euros, un 2,7% menos que en el mismo mes de 2009 y un 6,8% inferior al registrado en septiembre de 2010. El número de hipotecas que cambian sus condiciones baja un 42,3% y las cancelaciones registrales disminuyen un 9,5%

Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante octubre (51,7% del total), seguidas de los Bancos (36,1%) y Otras entidades financieras (12,2%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 46,3% del total, los Bancos el 41,1% y Otras entidades financieras el 12,6%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas agudizó su descenso interanual en octubre y cayó un 24,3% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 39.542. Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su sexta caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%), junio (-10,8%), julio (-6,8%), agosto (-3,4%) y septiembre (-15,9%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.

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1 Comentarios

1 .- Según el ex-ministerio de vivienda, www.mviv.es, el precio en el 3er trimestre de 2010 fué de 1.832€/m2, con lo cual un típìco piso de 90m2 son 164.880€. Esa cifra concuerda con la cifra pedida en las hipotecas, ya que se tiene que tner ahorrado más de un 20% y se dben pagar los gastos de dicha hipoteca. Y como por varios años los precios del m2 seguirán bajando, se dará unas hipotecas cada vez menores. Y eso no es bueno ni malo, tiene que ser así.