Colonial bajó un 7,10%, hoy en bolsa con lo que ya acumula un retroceso del 15,2% desde que el pasado viernes firmara un acuerdo para reestructurar casi 5.000 millones de euros de deuda.

La inmobiliaria suma el descenso de hoy, el segundo mayor del mercado después de SOS, al del 8,28% que se anotó el viernes tras detallar los principales puntos de su refinanciación.

Colonial concluyó la sesión de hoy a 0,144 euros por acción, después de que durante la jornada su cotización oscilara entre un mínimo y un máximo de 0,142 y 0,154 euros por acción. El precio de cierre es, no obstante, un 20% superior al de 0,12 euros por acción al que la empresa pretende emitir las acciones de las ampliaciones de capital previstas en el plan de reestructuración de deuda que la empresa ha elaborado en colaboración con Lazard.

En concreto, el proceso de refinanciación implica realizar dos ampliaciones de capital por un monto total de 3.300 millones, una por 1.950 millones para canjear deuda por acciones y una segunda (1.350 millones) para convertir en títulos los bonos emitidos por la empresa.

Además, Colonial segregará en una filial su negocio de patrimonio y suelo y toda la deuda vinculada a esta actividad  (1,66 millones de metros cuadrados de terrenos y 1.015 millones de euros de pasivo).

Con todo, una vez que a finales del próximo mes de julio acabe de ejecutar estas operaciones, Colonial se convertirá en una empresa exclusivamente patrimonialista (dedicada a alquilar oficinas de Madrid, Barcelona y París), controlada por la banca (su peso en el accionariado oscilaría desde un 50% hasta un máximo del 90%) y con un endeudamiento financiero directo reducido a algo más de 2.000 millones.

La compañía asegura que este proceso le aportará la "estabilidad financiera y el refuerzo de capital" necesarios para abordar una nueva etapa de desarrollo empresarial, en la que incluso no descarta volver a invertir.

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