La Federación Catalana de Cajas de Ahorros y la Federación Catalana de Promotores Constructores de Edificios (FECAPCE) han firmado hoy un convenio según el cual las cajas financiarán hasta el 100% de la compra de viviendas, a cambio de que se rebaje el precio de éstas en un 20%.

El acuerdo lo han firmado hoy el máximo responsable de la Federación Catalana de Cajas de Ahorros y presidente de La Caixa, Isidre Fainé, y el presidente de FECAPCE, Enric Reyna, según han informado ambas entidades en un comunicado.

Mediante este acuerdo, los promotores se comprometen a rebajar en un 20%, aproximadamente, los precios de las viviendas respecto a la valoración realizada en el momento de la concesión del crédito a los promotores.

Ello facilitará que las cajas asuman porcentajes de financiación del 90% y, en determinados supuestos, de hasta la totalidad del valor de la compraventa.

El nuevo convenio se aplicará en las promociones de viviendas iniciadas por los promotores de la FECAPCE antes de junio de 2008 y que estén ya finalizadas o vayan a estarlo en el primer trimestre de 2010.

El acuerdo también contempla que las cajas faciliten las solicitudes de subrogación de las hipotecas, para impulsar así la venta de las existencias de pisos que tienen los promotores.

En estos casos, el plazo de amortización para los menores de 35 años puede alcanzar los 35 años, mientras que para el resto de compradores se situará en 25 años.

Isidre Fainé ha asegurado que la firma de este convenio permitirá dinamizar el sector de la construcción y "mejorar las condiciones de accesibilidad de los ciudadanos a la vivienda".

"Este convenio es muy importante porque permitirá que un número bastante importante de familias se pueda acoger y financiar ventajosamente la compra de una vivienda", ha señalado Enric Reyna.

El presidente de los promotores ha añadido que también contribuirá a "mitigar" el problema de los ´stocks´, dando continuidad a la actividad del sector.

3.  cici26/11/2009, 22:09 h.

20% de descuento sobre el precio real o sobre el precio drante la burbuja inmobiliria?

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2.  andreug24/11/2009, 18:55 h.

ECONOMIA SOS TEMIBLE VERSUS ECONOMIA SOS TERRIBLE.
La recuperación del ladrillo es la recuperación DE
“TODO”, sin el ladrillo no hay " NADA " ¿ Qe se puede hacer para que el motor vuelva a funcionar, para que salga del cóma etílico en el que se encuentra ?. Estoy seguro de que en este foro participan unas cuantas personas que sí saben lo que se puede hacer para que la construcción y ” EL TODO” vuelva a funcionar, y EN POCO TIEMPO.Si la vivienda fuera un bien exportable, los chinos o incluso los rumanos la fabricarían a un precio mucho más barato que nosotros, y entonces sí que nuestro modelo económico se iría a pique.
La solución a la ecuación de la crisis económica, ha sido despejada, y esta es : Hiperinflación. Los intermediarios financieros [esos que manejan nuestro dinero sin riesgo alguno para el suyo] y los intermediarios políticos [esos que deciden por nosotros durante cuatro años como si fuéramos incapacitados] son dos cárteles asociados para gestionar y mantener el mejor y más seguro negocio que ha inventado la humanidad: EL ESTADO.
Posiblemente no se vaya a hacer pública, pero el mercado está descontandolo, primer síntoma: el précio del ORO.http://www.aedru.org/VARIOS/CRISIS/Bookmarks----crisi.htm

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1.  andreug24/11/2009, 08:26 h.

El euribor vá a subir , no tardará mucho y lo hará de una manera bastante rápida. La economía no funciona con típos de interés tan bajos, la prueba está en Japón. El INTERES es la báse de nuestro sistema economico .

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