4 .- Eso es imposible de comparar, como dice un forero, los saneamientos, los activos adjudicados, las renovaciones para reducir la mora, en resumen lo que hay bajo la alfombra es imposible de saber, como lo era en los 90.
Hoy se vive mas cara a la noticia por lo que todavía resulta menos creíble. En los 90 este dato no lo manejaba la prensa apenas, ni la situación de bancos y cajas.
Ahora son muchas cajillas que manejan su prensa local a su antojo y les publican las burradas que quieren sin ningún rigor. De los grandes ya ni te cuento.

sunny

3 .- La obligada capitalización de las Entidades Financieras, no persigue otra cosa que el que puedan absorber el efecto de la morosidad y el impacto del aumento de su cartera de inmuebles.

Pero si no se empuja para que el proceso se acelere; dejen de crecer morosidad e inmuebles adjudicados, no se darán las condiciones para que vuelva el crédito y se ajusten los precios [mejor desde el inventario de las Entidades Financieras].

Cambiando la Ley de subastas en el sentido que creo se ha propuesto a las Cortes, facilitando un rápido proceso de daciones en pago, al condicionar la adjudicación judicial de la vivienda al 80% del valor que sirvió de base al financiador de la compra, se acelera la destrucción del problema [desaparece el crédito moroso y se sitúa la cartera de inmuebles en manos de q

opportunum

2 .- No es valida la comparación histórica del porcentaje de morosidad. Nunca antes se ha realizado un esfuerzo en saneamiento del tamaño del hecho en la actualidad. Ese dato debe de estar corregido con la suma de los inmuebles adjudicados por ejecuciones o en pago de deudas, entonces sería válida la comparación y ya veríamos si encontrábamos algún precedente de tanta morosidad.

La solución de la morosidad y la recuperación del crédito pasa por el imposible de que se recupere el mercado inmobiliario, así que......

Solo dando certidumbre al potencial comprador de viviendas de que, los precios están ajustados y no deben bajar mas, cosa que no creo que se consiga por que sigan bajando, se reactivará este mercado.

Para coadyuvar a la recuperación de la compra/venta de viviendas y del crédito, urge que se cambie la legislación relativa a las subastas, obligando a que, cuando se las adjudique el acreedor que financió su compra o construcción, lo haga por importe equivalente al 80% del valor de tasación que sirvió de base para la concesión del préstamo. De manera que se empuje a deudor moroso y acreedor respectivo a asumir su responsabilidad y se acelere la formación de un precio real.Sigue

opportunum

1 .- Entre el aumento de la mora, las necesidades de liquidez de las entidades financieras y el incremento del tipo de interés del BCE. Va a ser imposible obtener financación y aún menos pedir un préstamo con tipos de interés razonables.

Comparador de depósitos rentables

mmercader

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