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No hay que jugar al gato y al ratón con el potencial comprador de una vivienda.

Ocultar problemas e información relevante sobre el inmueble sól puede traer un coste a posteriori para el vendedor, especialmente en las condiciones actuales del mercado.

Si los posibles fallos de la propiedad se comunican a priori, puede mejorar la imprensión del comprador quien podrá calcular y ajustar mejor su presupuesto. Ocultarlos lo único que puede provocar es que el comprador decida no quedarse con la casa, pedir un descuento bastante agresivo o desconfiar y echarse atrás en la operación.

Por ejemplo, si un vendedor decide 'inflar' la superficie de un inmueble, el interesado puede pedir una tasación previa a la operación de compraventa y averiguar el engaño. Lo mismo puede suceder si el vendedor intenta vender una superficie del inmueble que en realidad es propiedad de la comunidad de vecinos.

Una tasación previa también puede sacar a la luz las cargas que existen sobre el inmueble, si éste se intenta vender mientras está alquilado, etc.