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Cuanto mayor sea el número de personas que vea el anuncio de venta, mayores serán las posibilidades de cerrar la operación, por lo que es fundamental intentar llegar al mayor número de potenciales compradores. En este caso, Internet se ha convertido en una herramienta fundamental.

El número de usuarios de Internet ha aumentado de manera exponencial en los últimos años e igualmente lo han hecho los internautas que recurren a la red ya sea para comprar, vender o alquilar piso. Según los datos del pane netview de Nielsen, los portales inmobiliarios españoles tenían en marzo casi 6,7 millones de usuarios únicos. En idealista.com, la cifra se acercaba a los 4 millones. Este portal obtuvo además hace dos meses 131,5 millones de páginas vistas. Además, cada usuario tuvo una permanencia media en el portal de 13 minutos y 47 segundos.

Con estos datos en la mano, Internet es una herramienta a tener muy en cuenta.

Además, conviene ofrecer al potencial comprador la mayor cantidad de información sobre el inmueble. Además de las características del mismo, Internet ofrece la posibilidad de aportar fotos y vídeos, lo que permite al interesado hacerse una idea más exacta del inmueble que va a ver. Cualquier valor añadido es clave en un contexto de gran competencia por vender pisos. En España, idealista.com es uno de los portales que ofrece este tipo de servicios a los vendedores. Desde el montaje de visitas virtuales a partir de imágenes panorámicas que permiten al usuario moverse en un ángulo de 360 grados sobre un mismo eje hasta vídeos profesionales con montaje y locución de las imágenes incluidos. Dos servicios que permiten diferenciarse de la competencia y que permiten al usuario realizar un recorrido virtual por el inmueble antes de visitarlo físicamente.

Si la propiedad no está en buenas condiciones, colgar fotos del mismo permite que un potencial comprador pueda hacer una planficación de compra a largo plazo. La gente se compra la vivienda que puede en ese momento, pero es posible que también se la plantee aunque a futuro realice mejoras. Para ello hay que darle la posibilidad de conocer las mejoras necesarias con antelación, para que también pueda planificarlo. Si el inmueble necesita un lavado de cara mayor, tanto a compradores como vendedores pueden ahorrarse un tiempo muy valioso si lo que se busca es una vivienda en perfectas condiciones.

Además, omitir fotos sobre el inmueble puede hacer saltar las alertas de posible comprador. De hecho, son muchos los usuarios que directamente desechan aquellos inmuebles de los que no se ofrece ninguna imagen.