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Reyal-Urbis se encomienda a Mercadona para salvar su centro comercial insignia
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Foto: Reuters
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Reyal-Urbis ha decidido reinventar el centro comercial ABC Serrano, ubicado en el pleno corazón financiero y comercial de Madrid, entre la calle Serrano y el Paseo de
La entrada de Mercadona en el surtido de tiendas que aglutina el ABC Serrano supone todo un golpe de efecto para el centro comercial. Desde 1996, Reyal-Urbis ha comercializado este espacio
Durante los últimos dos años, el descenso del consumo provocado por la crisis económica, incluso en el segmento de más alto standing, ha pasado también factura al ABC Serrano. Los primeros síntomas de la mala marcha tuvieron que ver con la elevada rotación existente entre los negocios, deriva que ha terminado consumándose con el cierre definitivo de algunos locales, que no han encontrado interesados en abrir tienda en el centro comercial, como explica de manera resumida un antiguo propietario.
Por otro lado, la entrada de Mercadona rompe con el perfil histórico del ABC Serrano. La cadena valenciana explota desde hace años con éxito el formato de supermercado con el lema “siempre precios bajos” gracias a un competitivo surtido de marca propia en relación calidad/precio. Precisamente, esta fórmula se ha revelado ganadora en el actual contexto de crisis con la amplia aceptación entre los consumidores de la popular marca blanca, un producto que no se asocia a un espacio comercial más exclusivo.
Con esta operación, cuya apertura está prevista para 2012, la compañía presidida por Juan Roig consigue además una ubicación generalmente restringida para el formato de supermercado. En esa zona tan cara de Madrid, la única gran cadena que cuenta con un punto de venta para productos de alimentación es El Corte Inglés de
De momento, las condiciones del alquiler no han sido reveladas, aunque fuentes del sector sospechan que Reyal-Urbis habrá realizado un descuento muy importante a Mercadona. La inmobiliaria, que trató de vender sin éxito el ABC Serrano para reducir su abultada deuda, que ha estado a punto de provocar su concurso de acreedores, ha optado por encomendarse al efecto reclamo que pueda provocar Mercadona, a pesar de la aparente contradicción, para relanzar la actividad comercial del centro.
14 .-
Mercadona es una empresa puntera que por su filosofia se lleva de calle al público y a sus trabajadores [todos con contrato fijo].
Igualito que el ladrillero que se dice "empresario", "amigo" de los políticos a los que "ayuda" y le "ayudan", creador de "riqueza" especulativa, destructor de puestos de trabajo y generador de enormes deudas que indirectamente se tragan los contribuyentes.
Con esta decisión el ABC Serrano se convertirá en una especie de Vaguada; es un acierto, sin duda revitalizará el centro y elevará su valor más o menos a las ofertas que se deban hayá por 2007. 5 años perdidos...
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13 .- #12 Me siguen pareciendo obras faraónicas.. Serrano no iba a dejar de tener sin ella.El AYTO, no tenía ni un duro ni antes de la crisis ni despues.. son mas de 7.000millones de € lo que debe..
unos 300millones [50.000.-] de pesetas sólo en intereses... Y dejme decirle una cosa Gran Jugada de Mercadona... por otra parte.. pero que Serrano no es lo que era.. lo empezamos a ver. Sólo falta un mercadillo...
12 .- #11 Me parece que no está usted calibrando bien la magnitud de lo que tenemos encima. Si lo hiciera, se daría cuenta de que el tramo de Serrano desde María de Molina a la Plaza de la Independencia, resiste mejor que ninguna otra calle española la crudeza de esta situación. En locales, en oficinas y en viviendas. Hágame caso. Y las plazas de parking, se venderán antes que si estuvieran en otro lado. Por cierto, cuando se inició la actuación de Serarno, aún nadie tenía claro que la crisis iba a ser de este calibre y Madrid, cómo no debe detener su inversión porque gracias a ella se mantiene pujante en el entorno de las capitales europeas. Lo siento, pero no comparto su punto de vista.
11 .- No voy a discutir el valor de los pisos de Serrano [aunque hay alguno ] que necesita una mano de pintura.. por decir algo. Digo que esa obra en concreto me parece innecesaria en estos tiempos que corren... no veo la ganancia " se siguen viendo gruas a pesar de que lleva meses inaugurada" pq NO HAY DINERO.. para pagarla.. en parte pq los supuestos ingresos de la venta de plazas estaban inflados como todo lo que ya conocemos. Lo del Glamour de Serrano es una Opinión.. Paso a menudo y cada vez veo mas escaparates.. cerrados , vacios.. etc..Una Pena por otra parte.. pq aunque caro siempre da gusto ver un escaparate finos y que se salgan de la media.
10 .- #9 Serrano, gracias en gran parte a la actuación de gran calado urbanístico que ha protagonizado, es quizás la única calle de Madrid donde los pisos, no solo no han bajado de precio, sino que quizás hayan subido, en medio de la crisis inmobiliaria que se está atravesando. Lógicamente, las plazas de parking tardarán en venderse [son muchas], de la misma manera que en medio de este vendaval, no se vende casi nada en España. pero insisto, dígame cuántos carteles de "Se Vende" puede usted ver en propiedades de la C/ Serrano. Yo me dedico a eso y la verdad es que no se encuentra casi nada y lo que se encuentra, sigue estando a precios disparatados. Las obras de Serrano han sido lo mejor que le podía pasar a esa vía. Y que conste que del señor alcalde hay cosas que me gustan y cosas que deploro.
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