Alguien tenía que decir que el emperador estaba desnudo y ese alguien ha sido Francisco González, presidente de BBVA. Después de casi dos años de negar la evidencia, de ocultar los problemas debajo de la alfombra y de aplicar la estrategia de la patada a seguir, por fin un miembro de la banca española se atreve a llamar a las cosas por su nombre: ha decidido sacrificar por completo el beneficio del cuarto trimestre para empezar a provisionar a lo grande el crédito promotor.

"Hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor", ha declarado hoy González en la presentación de los resultados anuales del banco.

Para pasar de la teoría a la práctica, el banco ha decidido considerar "morosos subjetivos" -todavía no han incurrido en impago pero probablemente lo harán- créditos por valor de 2.500 millones, de los que 1.800 corresponden a España, concretramente a 64 grupos inmobiliarios.

Y en vez de 'comerse' los ladrillos para evitar las pérdidas, como han hecho todas las entidades hasta ahora, ha empezado a provisionar esos créditos, de ahí que haya dotado unos saneamientos de 805 millones de euros (también se incluyen ahí las provisiones por créditos morosos "objetivos"; sumando ambas cantidades en España, estos préstamos totalizan 3.771 millones). En cambio, apenas se ha adjudicado inmuebles en el cuarto trimestre.

FG ha reconocido también lo que era una evidencia desde hace mucho tiempo para analistas y economistas: "Provisionar lo que tenga cada uno es la única forma de que se acerquen los precios de oferta y de demanda de los inmuebles, porque en España hay demanda de vivienda, aunque no a los precios actuales". Es decir, que la banca tiene que asumir pérdidas para que el precio de los pisos pueda empezar a bajar de verdad.

Descuento del 65% en el valor de los inmuebles

Y ha ido más allá: ha valorado los inmuebles que sirven de garantía a los préstamos promotores dudosos (la morosidad de estos créditos alcanza el 17% en BBVA) con un descuento del 65% respecto al valor original de los mismos. Dicho de otra forma, "el valor de las garantías tiene que caer un 65% para empatar", de ahí que FG considere que "la probabilidad de que BBVA pierda con el crédito promotor es nula".

El Confidencial adelantó este lunes que el sector trabaja con escenarios de una caída de hasta el 60% en el precio del suelo, pero FG ha ido más lejos y ha aplicado ese descuento del 65% a todos los activos inmobiliarios. Este descuento es la diferencia entre el valor contable de las garantías de estos préstamos (6.059 millones) y el valor esperado de estos inmuebles, que se ha reducido a 2.101 millones.

Caída de resultados

BBVA obtuvo en 2009 un beneficio neto de 4.210 millones de euros, una cifra que supone un descenso del 16,1% respecto a la registrada un año antes. Sin contar ingresos extraordinarios y las dotaciones realizadas a provisiones, el resultado habría sido de 5.260 millones, un 2,8% menos. La cifra se situó ligeramente por debajo de las previsiones de los analistas, que esperaban de media un beneficio neto antes de extraordinarios de 5.285 millones de euros.

El valor ha sido duramente castigado hoy en bolsa, con un desplome del 6,36%.

91.  mas alla del guadiana28/01/2010, 19:48 h.

Me gusta que por una vez el BBVA se haya adelantado al Santander. Ojala este reconocimiento de perdidas y ejercicio de transparencia sea replicado por el resto del sector.
Sin embargo me preocupa el futuro del banco. No me convence que pongan de consejero delegado al ex-director de personal que no debe saber hacer la o con un canuto.
Pienso que FG es el que manda y el otro es solo fachada. Estilo Putin en Rusia

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90.  cubillo194028/01/2010, 18:38 h.

#77.-Y ese "corralito" no lo podrìamos construir entre todos y meter en èl a todos los sinverguenzas que se han lucrado con el visto bueno de los gobernantes de turno?.
"Conozco terreno suficiente en las fincas gaditanas para que pudieran estirar las piernas."

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89.  cubillo194028/01/2010, 18:31 h.

#49 Aunque parezca mentira, esto es un respiro màs para ZP y sus muchachos."Así diràn que la crisis es internacional, culpa de los bancos,que ellos ya lo barruntaban y mientras tanto se resuelve el problema,llegara la "galaxia interplanetaria con la Pajìn a pagar la hipotecas [ahora basuras]de los miles de ciudadanos 50% màs pobres.
"Ellos si que no tienen problema."Empezando por los flamantes presidentes de Bancos y terminando por el ultimo acesor de los 17 gobiernos que nos chupan la sangre".-

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88.  marlo brando28/01/2010, 15:58 h.

#77

Argumentum ad consequentiam: "Esto no puede pasar porque sería catastrófico".

Si, sería catastrófico, ¿y?.

Reconozco que el panorama acojona, pero no por eso es menos real.

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87.  guille27/01/2010, 22:59 h.

"Hay dos maneras de llegar al desastre, una, pedir lo imposible y otra, retrasar lo inevitable".
El mensaje es claro, si yo que me puedo permitir el "gustazo" de hacer provisiones [por ahora] estoy pasando lo que estoy pasando [caida de beneficios reconocida] pueden Vd. empezar a pensar que es lo que está pasando en la parte financiera que no tiene esas "facilidades": están K O, pero sostenidas por el "silencio oficial. El destinatario está temblando pero se hace "el loco", el resultado : posiblemente el sistema financiero español no sólo no sea el más solido del mundo sino que se lleve por delante lo poco que queda aún en pie. El aviso está hecho, que dejen caer al que tengan que dejar caer y se dejen de zarandajas. Otro problemon es el precio de los pisos, estaban caros, muy caros, han bajado en una proporción minima al exagerado precio inicial; otro problemón, los que los tienen que comprar tienen menos poder adquisitivo que hace un año; moraleja, esto tiene que seguir bajando ¿Cuanto? tanto como haga falta para que se pueda comprar y teniendo en cuenta que hoy estamos peor que ayer pero mejor que mañana,queda recorrido.

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