Cotizalia.com

18 .- Lo que hay que aguantar. Por un lado a gente que no sabe ni leer, como el #10, "Hernán Cortés", y por otro lado a Falcata: alguien que se cree que vamos a seguir pagando el Seat Ibiza a precio de Seat Exeo. Mire no, no es cuestión de comprar caro o barato, es cuestión de que el precio sea otra vez coherente. ¡Qué estamos viviendo una burbuja inmobiliaria buen hombre! Por mi parte no tengo barrio elegido donde asentarme, no me he parado a pensar porque directamente pienso que no merece la pena comprar todavía y sí merece la pena seguir ahorrando. Ya hay muchos pisos a precios interesantes, pero tiempo al tiempo, que en los barrios buenos cada vez veo más cartes de "se vende" en las fachadas. Por otra parte mi deuda, si la hay, tiene que ser asumible, porque hago mis aportaciones económicas a mi familia que no van a caer cuando me vaya de casa. Paciencia pues, que el tiempo corre a mi favor.
Por cierto, si a la gente le hiciesen un corralito, ¿valdrían algo los pisos? ¿Seguirían a 300.000 euros aunque estuviese otra vez la peseta? Eso de meter miedo sólo indica desesperación, como si la posesión de una propiedad fuera algo místico y deseado.

manu1978

17 .- La vivienda en España tiene un futuro desalentador en primera rsidencia y pesimista en mercados de segunda residencia.
Por un lado la gente no se animará a entrar el mercado hasta que no esté convencida de que ha tocado suelo y que no se va a encontrar con la desagradable noticia que sus activos se deprecien.
Por otro lado se ha roto el dogma [y para siempre] de que la inversión en vivienda es rentable [quizá no lo volverá a ser nunca] y además los costes asociados a la vivienda [impuestos, gastos comunidad, transmisiones, mantenimiento y conservación, etc...]son muy altos. Si a esto le sumamos una demanda demográfica tendencialmente a la baja y una futura demanda turistica extranjera en recesión, el pronostico no puede ser más desalentador.
Por todo ello, por fin, nos europeizaremos en el asunto de las viviendas y posiblemente florecerá el mercado de alquiler centrando las inversiones en otros valores diferentes al inmobiliario. Imaginense las ventajas frente a un divorcio o un traslado de centro de trabajo. La crisis nos habrá hecho un favor.

perchas

16 .- Con todas las reservas que en estos reynos se deben tener sobre el mercado inmobiliario, que es lo más manipulado del orbe, quiesiera hacerles reflexionar sobre los datos de Idealista.com: según estos señores, la respuesta a la amenaza de eliminación de la desgravación no ha sido un aumento de la demanda sino de la OFERTA. Sres, cualquiera que haya pisado el suelo [ustedes dicen el parquet porque son muy finos] de un mercado, sabe que esa información [de ser cierta] es una señal bajista brutal.

Nostradamus

15 .- #12 Paises normales??
No has intentando alquilar [no digo comprar] una casa en Londres, ¿verdad? o en Los Ángeles. En EEUU bajó rápidamente [y ya te digo que depende donde, en las afueras de una ciudad muy tocada por la crisis como Detroit mucho y en otras ciudades ni la mitad] porque un propietario puede dejar las llaves de su casa al banco y cancelar la deuda, pero también porque un banco puede hacer un desahucio de un inquilino moroso en un mes.
Tampoco has intentando comprar una casa aquí y has mirado la evolución de la vivienda. Es posible que de media haya bajado más en España que en EEUU o UK
La vivienda no se reactivará aunque baje un 30%, un 40% o un 50%. Para el que compra a la baja siempre le parecerá que no es el momento. Ademas porque baje no disminuira el número de morosos, no hay relación.
Otro post que resume algunos de los mitos más extendidos con la vivienda
- La vivienda no ha bajado en España
- Tiene que bajar más porque a mi me parece cara
- En otros países si que ha bajado, en Londres o NY por cuatro duros te compras una casa victoriana o un ático con vistas
- Cuando baje la crisis se terminará y todos seremos felices
Faltan algunos pero estos son básicos

falcata

14 .- #10

A mí el que me parece un listo es, por ejemplo, Gallardón.

O Bono.

Vamosdecraneo Sinodeculo

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