Las viviendas unifamiliares de las 20 mayores ciudades de Estados Unidos se encarecieron en junio el 1,4% respecto a mayo, lo que supone su segundo avance mensual consecutivo, aunque aún acumulan una caída del 15,4% si se comparan con los precios de hace un año. Así lo reflejan los datos difundidos por la agencia de calificación Standard & Poor´s del índice Case-Shiller, que mide la evolución de los precios en las viviendas unifamiliares en los mayores núcleos urbanos estadounidenses.

Éste es el segundo mes consecutivo en que se registra un incremento mensual de precios, ya que entre mayo y abril éstos se incrementaron un 0,5%. Ello ayudó a que en el conjunto del segundo trimestre del año se ha haya acumulado una subida neta de precios del 2,9% con respecto al anterior.

Según destacó el presidente del Comité de Indices de Standard & Poor´s, David Blitzer, es la primera vez que los precios de las viviendas aumentan de precio durante un trimestre respeto al anterior en los últimos tres años. Además, se registraron aumentos mensuales de precios en 18 de las 20 ciudades estudiadas y sólo descendieron en Detroit (-0,8%) y Las Vegas (-2%), aunque respecto a junio de 2008 aún hay caídas en todas las metrópolis incluidas.

En 15 de las 20 ciudades la caída de precios fue superior al 10% y los descensos anuales más agudos se registraron en Las Vegas (-32,4%), Phoenix (-31,6%), Detroit (-25%), Miami (-23,4%) y San Francisco (-22%).

El índice que mide la evolución de los precios en las diez mayores ciudades también aumentó en junio el 1,4% respecto al mes anterior y también acumula dos meses, pero cayó el 15,1% en comparación con el mismo mes de 2008. Los precios de las viviendas unifamiliares en las mayores ciudades del país están ahora en niveles similares a los que tenían al comienzo de 2003 y desde el máximo registrado en el segundo trimestre de 2006 los precios han descendido un 30,2%.

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