Municipios y distritos de todas España sufren caídas de precios superiores al 20% desde que alcanzaron su máximo histórico, unas caídas tan cortas que están provocando, en muchos casos, el valor de la vivienda sea inferior a la hipoteca pendiente, según Idealista.com.

Entre los compradores, los que más están sufriendo son los que pidieron el 100% del valor de la casa como hipoteca, pues si vendieran ahora su casa tras la caída de precios aún les quedaría una deuda sensible por pagar.

"Las zonas donde más se calentaron los precios antes del desplome de la burbuja son las más sensibles a este fenómeno", indica el informe antes de precisar que "se trata generalmente de zonas situadas en las afueras de las grandes capitales, que vieron crecer sus precios artificialmente". "Lamentablemente no creemos que las rebajas realizadas hasta la fecha por la mayoría de los vendedores sean suficientes", añade.

En el conjunto de España, la caída más pronunciada se localiza en el municipio madrileño de Brunete (-30,7%), seguido de la localidad barcelonesa de Sant Boi de Llobregat (-27%) y el pueblo madrileña Sevilla la Nueva (-26,2%).

4.  blamonta13/07/2009, 10:04 h.

Acceder al informe completo con tablas de los municipios más afectados

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3.  manhuel09/07/2009, 22:58 h.

c. est la debacle de l'espagne que diria un francés....

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2.  Amigo Sancho09/07/2009, 19:40 h.

Uy, que poco han caído.No es suficiente.

Esperaremos a los 5 millones de parados y a que se hunda hasta que haga un crashhhhhhhhhhhh sonoro de verdad, sin prisa ninguna, en dos o tres años.

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1.  zazozu09/07/2009, 11:54 h.

Supongo que si uno no puede pagar la hipoteca y tiene donde caerse muerto, lo mejor, si aún se puede, será aligerar esa carga aun perdiendo algo o mucho de dinero. La situación actual es similar a la de un viajero en globo aerostático. En este momento se ha terminado el gas y el quemador no funciona. Corremos el peligro de darnos contra un edificio o un acantilado. El dilema es, o soltar lastre [y no solo los saquitos de arena, tal vez alguna cosa de valor que llevemos en el globo], salvar el obstáculo e intentar hacer un aterrizaje más o menos controlado cuando encontremos un descampado. O bien darnos contra el obstáculo con todo nuestro equipaje. De todas formas, creo que la ocasión para echar lastre por la borda ya pasó y ahora es inevitable este choque. Creo que los que se pusieron a viajar sin haber calculado la "carga de gas", "el funcionamiento de los quemadores", y el "equipaje que podían cargar" -y por supuesto, la autoridades que autorizaron el viaje-, los que llamaron antipatriotas a los que les advirtieron de la situación y prefirieron creer las mentiras de otros, tendrían que haber tenido otra actitud. Ser embargado por no pagar una hipoteca es la "muerte civil".

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