La venta de viviendas en España cayó un 16,5% en el primer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 104.703 operaciones, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda. De esta cantidad, 58.993 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva y 45.710 a inmuebles de segunda mano, con descensos intertrimestrales del 21,3% y del 9,4%.

La caída de la venta de viviendas en el primer trimestre en un 16,5% contrasta con el incremento del 2% que experimentaron las transacciones de inmuebles en el último trimestre de 2008. Entonces se vendieron 125.419 viviendas, 20.716 más que en los primeros tres meses de 2009.

En los últimos doce meses (desde el segundo trimestre de 2008 al primero de 2009), en España se han vendido 510.079 viviendas, un 33,3% menos que entre el segundo trimestre de 2007 y el primer trimestre de 2008. De ese más de medio millón de viviendas vendidas en el último año, 301.947 eran de nueva construcción, con una caída del 21,3%, y 208.132 eran de segunda mano, cifra inferior en un 43% a la registrada en los doce meses anteriores.

Cae la venta en todas las CC.AA.

La venta de viviendas se redujo en todas las comunidades autónomas en el último año. Las regiones que registraron los mayores descensos, superiores a la media nacional del -33,3%, fueron Baleares (-43,6%), Cataluña (-42,2%), Canarias (-39%), Comunidad Valenciana (-37,5%), Castilla y León (-35,4%) y Andalucía (-33,7%).

Por debajo de la media nacional se situaron Ceuta y Melilla (-32,3%), Castilla-La Mancha (-32,3%), Asturias (-31,3%), Cantabria (-29,4%), Aragón (-29,2%), Madrid (-28,5%), Galicia (-27,5%), Murcia (-27,4%) y La Rioja (-26,1%). Cerrando la lista, con las menores caídas, figuraron Extremadura (-13,9%) y Navarra (-8%).

Del total de ventas de viviendas efectuadas en el último año, casi cuatro de cada diez se han concentrado en seis provincias: Madrid (52.181), Barcelona (33.340), Alicante (30.982), Valencia (28.639), Málaga (24.042) y Murcia (23.986).

Las capitales de provincia en las que más viviendas se vendieron en los últimos doce meses fueron Madrid (24.945), Barcelona (9.061), Murcia (7.046), Sevilla (6.004), Málaga (5.732) y Valencia (5.698).

Las mayores ventas en los municipios no capitales de provincia se registraron en Torrevieja (2.818), Cartagena (2.753), Roquetas de Mar (2.474), Orihuela (2.386), Elche (2.332) y Jerez de la Frontera (2.303).

En el primer trimestre de 2009, el número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 5.036, lo que representa una caída del 23,3% respecto al trimestre anterior. Por lo que respecta a las viviendas adquiridas por extranjeros no residentes, este colectivo compró 484 viviendas.
 

8.  descalzo09/06/2009, 22:24 h.

Todavía la rebaja de la vivienda es insuficiente, deberán de bajar un 60% y verán si se venden...mientras, ajo y agua.

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7.  KONRAD09/06/2009, 16:45 h.

Basta ya de "tocar fondo", es una continua rotura de "fondos", tocar fondo es que se toca el minimo y reota y no creo que el autor de la noticia sea RAPHEL, y vea el futuro.

El titular correcto para no ser demagogo deberia ser la vivienda sigue su rally bajista..... y lo que queda.

Por cierto, cuanto antes mejor.... para poder salir de esta.

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6.  JUE09/06/2009, 15:03 h.

Al redactor se le ha olvidado informar de cuantas compras de vivienda se han realizado por bancos y cajas. Supongo que este dato no lo dan para no alarmar. Me jugaría lo que sea a que apenas un puñadito de compradores finales han firmado contrato este trimestre pasado.

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5.  keynessiano09/06/2009, 13:51 h.

Efectivamente la labor del periodista es informar con suficiencia para que el lector pueda formar su propia opinión.
Titular efectivista y poco acertado.

con la panda que nos gobiernan;

Cuando hay sangre en la calle,
invierte en propiedades, Baron Meyer Amschel Rothschild

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4.  vito09/06/2009, 12:38 h.

Los precios de las viviendas no bajan todavía lo que han de bajar por que por un lado los que se creyeron que el ladrillo nunca bajaba todavía se resisten a entender cual es su situación real y por otro lado porque si los bancos, a fecha de hoy, bajan los precios de todo su parque inmobiliario a un precio razonable quiebran..., pero tengamos paciencia que en un par de años vamos a ver a propietarios vendiendo sus propiedades a precios que ni se imaginan hoy.

De momento, bancos, propietarios, inmobiliarias,promotores... estan manteniendo unos precios que no se corresponden con la demanda y esto no lo podrán "soportar" de forma indefinida..., ya los veremos bajar sus precios para poder vender!!!

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