publicidad
publicidad
www.elconfidencial.com www.vanitatis.com
Logo de Cotizalia
Miércoles, 9 de septiembre de 2009 (Actualizado a las 10:33)
PORTADA    Noticias     Vivienda    Análisis    Fondos    Blogs     Cotizaciones       ValorFondoNoticia  

TENDENCIASCerrar el bloque

EN EXCLUSIVA

Nozar plantea una quita de entre el 40% y el 50% para esquivar la suspensión de pagos

Nozar suspensión de pagos crisis inmobiliaria concurso BBVA Caja Madrid Santander Caixa

@Eduardo Segovia - 08/06/2009 06:00h

Deja tu comentario (13)

Valorado (4/5)Valorado (4/5)Valorado (4/5)Valorado (4/5)Valorado (4/5) (4/5 | 5 votos)

aumentar tamaño letradisminuir tamaño letra

Nozar plantea una quita de entre el 40% y el 50% para esquivar la suspensión de pagos
Luis Nozaleda.

La inmobiliaria Nozar ha planteado a sus bancos acreedores una quita de entre el 40% y el 50% de su deuda, cifrada en unos 700 millones de euros, para evitar incurrir en concurso (suspensión de pagos). Así lo aseguran fuentes conocedoras de la negociación, que añaden que la compañía presidida por Luis Nozaleda va a adoptar otra medida drástica para lograr sobrevivir: un expediente de regulación de empleo en su plantilla, formada actualmente por unas 180 personas.

La empresa de los hermanos Nozaleda se encuentra actualmente negociando contrarreloj para evitar el concurso, pero fuentes del sindicato le conceden muy pocas posibilidades de éxito; de ahí que algunos acreedores y bufetes de abogados que negocian con la empresa den por hecho que tendrá que presentar el concurso más pronto que tarde. Ahora, El Confidencial ha podido conocer cuál es la principal causa de este previsible fracaso de las negociaciones: la citada quita (condonación) de hasta el 50% de la deuda.

"Se trata de una cifra exageradísima e inasumible por la banca, así que no puede haber un acuerdo en estos términos", afirma una de las fuentes consultadas. Ahora bien, está mucho menos claro qué pretende Nozar con este planteamiento. Para algunos, "se trata de una posición maximalista que saben que no se va a aceptar, así que es una baza para negociar a la baja". Otros, en cambio, consideran que "Nozar no está en absoluto en posición de fuerza, sino todo lo contrario". En su opinión, si han planteado una quita de esta magnitud, es porque es la única forma de salvar a la empresa.

Luis Nozaleda se acogió en mayo a una posibilidad que recoge la nueva Ley Concursal para pedir una propuesta anticipada de convenio. Esta medida concede tres meses más uno (es decir, cuatro en total) de plazo a la inmobiliaria para conseguir la ansiada refinanciación de la deuda.Eso sí, para acogerse a esta norma, Nozar tuvo que reconocer que se encuentra en una situación de insolvencia. Para salir de este agujero no basta con un alargamiento del plazo ni con incrementar aún más la deuda para que la empresa siguiera funcionando (se hablaba de 70 millones más), sino que es necesario adoptar una quita importante. Si no hay acuerdo en breve para presentar un convenio al juzgado, Nozar tendrá que presentar el concurso voluntario.

No todas las entidades están en las mismas condiciones

La idea más generalizada en el sector financiero es que este tipo de procesos ya no siembra el pánico en las entidades como hasta ahora, cuando un concurso de acreedores parecía el fin del mundo. Sin embrago, después de todo lo que ha ocurrido en los últimos seis meses, los bancos y cajas han aprendido a lidiar con estas situaciones y, salvo empresas muy grandes y muy endeudadas, la amenaza del concurso no es un elemento decisivo a la hora de negociar. De hecho, varios acreedores llevan aconsejando a Nozar que declare el concurso desde hace meses.

Claro que no todas las entidades se encuentran en la misma posición. "Las que tienen poco riesgo asumido han provisionado ya todo el crédito, así que les da lo mismo que entre en concurso o que no porque ya se han apuntado la pérdida. Es más, les interesa declarar el concurso para recuperar lo que puedan cuanto antes", explica una fuente del sindicato. Ahora bien, los que tienen mayor exposición son los que tratan de evitarlo, porque la suspensión de pagos de Nozar les haría un descosido en las cuentas del trimestre. Cuando se declara un concurso, la ley española obliga a provisionar de golpe el 25% del crédito concedido.

La Caixa, principal obstáculo

Según distintos medios, los principales acreedores de Nozar son Caja Madrid, BBVA, Eurohypo, Barclays y Royal Bank of Scotland, aunque otras fuentes añaden a la lista a Popular y Santander. Estas serían las entidades que tienen más motivos para oponerse al concurso. Por el contrario, la mayoría de las fuentes señala a La Caixa como el principal obstáculo para que las negociaciones culminen en un acuerdo. La caja catalana no hace comentarios, y otros miembros del sindicato achacan esta actitud a que está intentando poner lo mínimo posible en este proceso. El problema es que, si la entidad que preside Isidre Fainé asume menos de lo que le corresponde, alguien tiene que hacerse cargo de lo que falta. Y eso atasca las negociaciones.

Aparte de esta crítica renegociación, Nozar sigue buscando otras fórmulas que le permitan sobrevivir. Entre ellas, se encuentra un expediente de regulación de empleo (ERE) para reducir su estructura de costes a lo mínimo imprescindible para mantenerse viva hasta que el escenario empiece a mejorar. Las fuentes consultadas afirman que no ha trascendido el número de trabajadores al que afectará, de los 180 que actualmente tiene la inmobiliaria, aunque todo apunta que será un porcentaje muy elevado.

Valorado (4/5)Valorado (4/5)Valorado (4/5)Valorado (4/5)Valorado (4/5) (4/5 | 5 votos)

aumentar tamaño letradisminuir tamaño letra

Opiniones de los lectores (13)

Deja tu comentario

13. usuario registrado Littel09/09/2009, 10:15 h.

Si, limpieza de plantilla en las oficinas en las que se encuentran, no su sede social como dicen que es, de alquiler en un eficicio que vendieron y ni si quiera pagan las mensualidades.
Pero el problema no acaba aqui, que pasa despues de no entrar en concurso, a que se van a dedicar como van a devolver eso prestamos cuando no tienen ni una sola obra por ejecutar y manteniendo así bastante plantilla sin hacer practicamente nada.

 Me gusta (0)    |   marcar ofensivo Marcar como ofensivo    |     Responder   

12. usuario registrado Littel09/09/2009, 10:11 h.

Nozar, ya ha efectuado un ERE con la plantilla que tiene en Madrid de 70 personas, parece ser que todo el personal antiguo que les ayudamos a levantar su imperio, ahora no nos quieren lo que es extraño que dicha noticia no ha sido publica, se efectuo en agosto y juraban y perjuraban que por mucho que nos querian no podian darnos nada más que su mejor oferta 27 días.

 Me gusta (0)    |   marcar ofensivo Marcar como ofensivo    |     Responder   

11. usuario registrado badalillo08/06/2009, 16:17 h.

Cada vez está más claro que los "inmobiliarios" no eran más que hombres de paja en manos del poder político para saquear las cajas de ahorros. ¿Cómo se supone que van a financiar las cajas de ahorros el agujero financiero que esa "quita" va a dejar en sus balances? Pues con las ayudas públicas a la banca. Al final, lo pagamos todos.

 Me gusta (1)    |   marcar ofensivo Marcar como ofensivo    |     Responder   

10. usuario registrado boladenieve08/06/2009, 15:38 h.

#5 Creo que #7 y #8 te han contestando muy claramente. El pago de impuestos y la creación de puestos de trabajo se ha hecho a costa de los compradores a precios astronómicos estos últimos años.
Observo una soberbia en ciertos empresarios [somo creadores de empleo, y tal y tal] que da bastante asquito. Estos empresaris tienen el único mérito de haber comprado suelo barato hace años. No deberían darnos lecciones de ningún tipo, y lo más triste es que les van dando premios de aquí para allá [hijo adoptivo, premios de las cámaras de comercio, ...]

 Me gusta (0)    |   marcar ofensivo Marcar como ofensivo    |     Responder   

9. usuario registrado TGU08/06/2009, 15:25 h.

Julio l, te has pasado diez pueblos, pero delahaye, nº 5 tu te has pasado toda la península, además me parece que es poca quita. No recuerdo bien las dos de la antigua Huarte creo que rondaban por el 70%,¿ y este no cobraba y pagaba en negro?, hay esta el tema nº 5

 Me gusta (0)    |   marcar ofensivo Marcar como ofensivo    |     Responder   

| Ver más comentarios ⇓

Deja tu comentario

El equipo de redacción revisará las opiniones para evitar la difusión de comentarios no apropiados o insultos. El horario del foro es de 07:00 a 23:00 h. Fuera de ese horario no se incluirán opiniones.

los más leidos los más leidos los más comentados los más enviados

Todos los derechos reservados © Prohibida la reproducción total o parcial

Auditado por Ojd

ir a El Confidencial

Cotizalia

ir a Vanitatis


Enlaces de Interés