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METROVACESA

16:40 - 06/05/2009

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INMOBILIARIAS

Metrovacesa despide al director financiero heredado de la etapa Sanahuja

Metrovacesa Javier Moreno Escobar Eduardo Paraja

Cotizalia.com - 05/05/2009 11:43h

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Pinche para calcular su hipoteca

Metrovacesa ha destituido a su director financiero, Javier Moreno Escobar, heredado de la etapa de la familia Sanahuja y un histórico de la inmobiliaria donde llevaba trabajando desde 1994. Según ha podido saber El Confidencial, Moreno fue destituido hace dos semanas por el nuevo consejero delegado de la compañía, Eduardo Paraja Quirós quien ya había destituido a otros directores de la compañía con anterioridad. 

“Paraja llegó a Metrovacesa sin equipo y ahora, con estos cambios, su intención es formar uno con gente de confianza”, han explicado a este portal fuentes cercanas a la inmobiliaria.  En el organigrama de Metrovacesa, disponible en su página web, el área financiera de la inmobiliaria aparece sin responsable.

Los últimos meses han supuesto una auténtica reestructuración para la compañía tanto desde el punto de vista directivo como accionarial. A finales de febrero, la familia Sanahuja salía del capital de Metrovacesa y Román Sanahuja dejaba la presidencia. Fue sustituido por Vitalino Manuel Nafría, un histórico del BBVA. Jesús García de Ponga siguió los pasos de los Sanahuja y dejó su cargo como consejero ejecutivo. Su sustituto en el cargo fue Eduardo Paraja.

Desde el punto de vista accionarial, los acreedores de Metrovacesa, Santander, Banesto, Banco Popular, Banco Sabadell, Caja Madrid y BBVA tomaron el 65% a finales de febrero y asumieron toda su gestión. Precisamente el desembarco de los bancos acreedores en el capital de la inmobiliaria precipitó la dimisión en cadena de la familia Sanahuja.

Metrovacesa ha sufrido en sus cuentas el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Ahogada por las deudas, ha visto cómo sus bancos acreedores se han hecho con las riendas de la compañía, mientras que en bolsa, sus acciones no consiguen remontar el vuelo. Desde que comenzó el año pierde más de un 50%. Actualmente cotiza ligeramente por encima de los 17 euros por título, precio al que cotizaba hace más de cinco años y muy por debajo de los 120 euros a los que llegó a cotizar antes en noviembre de 2006.

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Opiniones de los lectores (5)

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5. usuario registrado keptah06/05/2009, 17:05 h.

#3 Para Golfoman

Y eso que, ya en el 2007 [los 6 últimos meses, con el equipo Sanahuja al frente de Metrovacesa], los gastos generales se incrementan sólo ¡¡¡un 22,7%!!! desde los 38,4M€ del 2006

Y para acabar: el Plan Fénix... [carcajada] ... el problema es que Metrovacesa, para resurgir de sus cenizas, no estaba ni muerta ni quemada, como supongo la querían, para repartirse sus cenizas si les hubieran dejado.

Un accionista

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4. usuario registrado keptah06/05/2009, 16:55 h.

#3 Para Golfman

Disculpa ¿es golfman o es GolfOman y se te ha olvidado escribir la "O"?

Tú mismo te desprestigias con tus comentarios... todos ellos mentirosos, como tú. Mira es muy fácil, dado que como tu dices tienes "amigos en los corritos de la metro"

1] Pregunta a los empleados de Metrovacesa por Javier Moreno, por Rafael Blanco o por cualquiera de los directores cuyo nombre mancillas. Por goleada, gana como inepto y recaudador... Rafael Blanco.

2] Pregunta a agentes inmobiliarios serios [CBRE, JLW, KF, AN, F...] sobre las intermediaciones en Metrovacesa, antes y después de la llegada de Rafael Blanco. Todos ellos te dirán lo mismo: hubo un antes y un después con la llegada de Rafael Blanco... , "después" finalmente finalizado con su salida.

3] ¿Colaboradores externos? ¿Y acusas del Rincón? Pero hombre, Blanco te habrá hablado de Susana, de Blanca, de Miguel... todos aquellos que "colaboraban" con metrovacesa desde la llegada de García Ponga y que "contribuyeron" en un alarde de "brillante" gestión de la compañía a llevar los gastos generales de 48,4M€ [2007] a 61,1M€ [2008] [¡¡¡+26,3%!!!] en un sólo año.

CONTINÚA...

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3. usuario registrado golfman06/05/2009, 15:00 h.

No tienes ni idea. He estado históricamente en todos los periodos de Metrovacesa, es un ministerio, algunos de mis compañeros y yo, vieron con ojos esperanzados el cambio de rumbo con un proyecto de desinversión “Plan fénix” tuve buenos relaciones con este Sr. Blanco y era un Sr. incomparable, no como los Históricos que tiene sus negocios dentro y fuera de Metrovacesa.
No serás María N. ó Miguel V. que os habéis forrado, que no se podía vender nada ni alquilar nada sin retratarse ó del Rincón con su negocio de 50MM/€ con los externos esos que cobran una pasada por hora. Yo empecé hay. No serás de los de gestión de suelo, que negociazo tenéis he… o la Sra. Escalona con su amiga en Centros Comerciales se forro, o serás de los técnicos de obras que trabajáis por el sobre de final de año de los pobres proveedores.
Siempre pensé que era imposible hacer algo con Metrovacesa si no eras del Club de los directores ya que se tapaban unos a otros, como bien dicen mis amigos los corritos de Metro, unos vendrán que más tarde se irán y yo a lo mío sin levantar la cabeza y a currar.
Fdo. Un agente inmobiliario que no le dejan vender

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2. usuario registrado keptah05/05/2009, 21:19 h.

#1 Para Golfman

Javier Moreno ha sido un gran profesional que ha trabajado más de 15 años en Metrovacesa y con todos los accionistas que han pasado en los últimos años [BBVA, Joaquín Rivero y la familia Sanahuja], y todos ellos han contado con él.

El equipo que tenía Metrovacesa [y todavía se mantienen algunos en el equipo de Eduardo Paraja] era, probablemente, uno de los mejores de este país... hasta la llegada de Jesús García Ponga y su grupo de leales incompetentes, Rafael Blanco incluido.

De una empresa saneada, dejó por un exceso de ambición o incompetencia -aún no lo tengo claro- una empresa destrozada, cambiando -vendiendo- edificios en rentabilidad en España por -comprando- activos esperpénticos de más que dudosa rentabilidad [HSBC, Walbrook, Frankfurt, Dusseldorf, Francia...]. Y de los pocos que atrevió a oponerse a esa política fue Javier Moreno... ¿y tú le quieres desprestigiar? Pregunta en Metrovacesa por Rafael Blanco y por Javier Moreno y se te quitarán todas las dudas

Rafael Blanco ¿¿Director de Desinversiones...?? Más bien se le conocía en el mercado y en Metrovacesa como "el recaudador"...
Buenas noches

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1. usuario registrado golfman05/05/2009, 16:20 h.

El siguiente en la lista después del Sr. García de Ponga, fue su Director de Desinversión Rafael Blanco, el primero de su especie en una sociedad cotizada en España y al que poco dejaron hacer.
Al parecer no solo los bancos no están por la labor de vender, también otros Directivos incluido la última baja, torpedearos la labor de Desinversión de los Sanahuja y del Sr. García de Ponga desde el principio de su toma de poder. ¿Seguían recibiendo instrucciones del antiguo presidente Sr. Rivero?
Por mis fuentes este director de Desinversión se las vio y deseo para hacer su trabajo y si esos directivos no se hubieran opuesto tanto, tanto, otro gallo cantaría.
Lo que estaba claro, es que este director financiero, ni antes ni ahora, hubiera estado en el proyecto.
El ERE continúa…

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