TENDENCIAS
Más de un millón de españoles entre 30 y 34 años sigue viviendo en casa de sus padres
@Fátima Martín - 13/04/2009 06:00h
La vivienda en España es un problema. También para los jóvenes. Así lo muestra el hecho de que más de un millón de españoles entre 30 y 34 años siga viviendo en casa de sus padres, según el Observatorio Joven de
Otra de las nada halagüeñas de las conclusiones del Objovi es que la emancipación residencial de los jóvenes, frente a lo que había sucedido entre 2003 y 2006, cada vez avanza a pasos más cortos. En un año, el total de personas jóvenes emancipadas en España ha aumentado un 2,05%, llegando incluso a descender un 4,38% entre los menores de 25 años. De esta manera, la tasa de emancipación de los jóvenes en España ha pasado del 45,8% del segundo trimestre de 2008 al 46,2% del tercero. Esta tasa corre el riesgo de empeorar en los próximos meses, merced a la evolución del mercado laboral, que se ceba con los más jóvenes.
En cualquier caso, este país no se ha caracterizado por facilitar la accesibilidad a la vivienda a los jóvenes, ni aún en los momentos más boyantes. En el horizonte temporal de los últimos veinte años, el mercado de la vivienda en España ha pasado por fases de fuerte expansión y fases de claro estancamiento, cuando no recesión, que han tenido un impacto directo sobre el crecimiento económico del país. Sin embargo, de acuerdo con el Objovi, "para las personas jóvenes, estos vaivenes en el sector no han posibilitado, en ningún período, gozar de unas oportunidades óptimas para acceder a una vivienda libre en propiedad".
Comprar una vivienda libre supone un esfuerzo del 87,6% del salario de un joven
Desde finales de 1988 una persona joven en España siempre tendría que haber aportado más del 30% de su salario, la ratio máxima de endeudamiento que se considera como viable, para afrontar el pago inicial de la compra de una vivienda libre. Si a principios de los noventa el esfuerzo financiero que supondría la adquisición de una vivienda libre hubiera superado más de la totalidad del salario neto de una persona joven, entre 1997 y 2005 éste se situó alrededor del 50%. Desde entonces, el coste de acceso a la vivienda en propiedad ha ido ascendiendo rápidamente hasta alcanzar, en el tercer trimestre de 2008, un importe que equivaldría al 87,6% del salario neto que una persona joven trabajadora y al 54,4% de los ingresos de un hogar joven.
Una especificidad del año 2008 es que el progresivo alejamiento de la población joven de las condiciones de acceso impuestas por el mercado de vivienda no se ha producido, como era habitual a partir de 1997, por la subida en el precio de los productos inmobiliarios, sino por un endurecimiento de los requisitos exigidos para formalizar un préstamo hipotecario.
Ante este panorama, existe la alternativa del alquiler. Sin embargo, y siempre según el Observatorio Joven de Vivienda, la oferta actual no es tan holgada como la que podía existir veinte años atrás, "ni se distingue precisamente por su óptima accesibilidad económica, ni por su transparencia, ni, en ocasiones, por sus aptas condiciones de habitabilidad".
Opiniones de los lectores (85)
85. bailon13/04/2009, 23:09 h.
Bueno decirle al del atico y al banquero que aprovechen mientras dure, los unicos banqueros que conozco que seguiran conservando su trabajo no creo que pierdan el tiempo escribiendo majaderias y a la gente que vive en la Castellana no suelo verla escribiendo tonterias tampoco.
Y dicho esto, coincido en que en España el problema de fondo no es estar mejor o peor con mama y papa. Todos creo que quieren vivir solos, aunque sea duro y cueste. Como alguien comentaba, que hay de malo en compartir piso? Hay muchas opciones, el problema es que en España lo normal es vivir en casa de mama y papa hasta que te casas y nadie lo ve mal. Y hoy en dia que nadie quiere casarse excepto los gays (sin animo de ofender).
Con lo cual coincido con la persona que comentaba que hay que recuperar la ilusion ya que hoy en dia a los jovenes ni siquiera les apetece trabajar por 1000 miseros Euros y siendo explotados por un jefe tirano y capullo.
En conclusion, a ver si ahora que ZP se cree amigo de Obama, toma ejemplo de America y ayuda a los jovenes a tener las oportunidades que tenemos en USA.
Vuestro siempre
Bailon
84. emilio13/04/2009, 21:44 h.
JUANOLAS #80
Acaba de demostrar fehacientemente lo que es Vd.
83. pijud magnificud13/04/2009, 20:33 h.
JUANOLAS #80: No, no creo ser ni la mitad de idiota que usted, sinceramente.
Y por lo que se colige de su post, no parece tampoco que sea yo el que plasme aqui sus frustraciones.
Pero ante profundos argumentos como que usted se dedica a la banca y gana tres veces mas que un alcalde, me descubro, agacho las orejas y le dejo que nos ilustre, o solemne cretino.
82. maracay13/04/2009, 20:16 h.
Mucha mugre percibo por aquí. El pensamiento se puede concretar como sigue: si yo me jodí que se jodan los jóvenes ahora.
Imagino que alguno tendrá algún zulito alquilado a algún chavalín. ¿Quiénes son los parásitos? ¿Los que cobran 9000 euros al año por un zulito que les costó hace 20 años 40.000 euros o los que han hecho una carrera, estudiado idiomas y trabajan 8 horas al día y se resisten a dejar el 70% de su sueldo a parásitos varios?
81. emilio13/04/2009, 19:27 h.
Déjense de coñas, si la vivienda tuviera un precio razonablemente asequible, hubiera trabajo (como mucho 5 6% de paro), el trabajo no fuera precario (lo cual no quiere decir indefinidamente seguro)y la remuneración también fuera razonable, no sólo abandonarían el domicilio materno paterno la mayoría de los jóvenes antes de los treinta años, sino que aumentaria la productividad y competitividad de las empresas. Lo peor que se puede hacer para que la economía de un país fracase, es permitir la especulación con la vivienda, sueldos cutres y trabajo precario. Matar la ilusión es matar la economía.
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