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VIVIENDA

Santander ofrece pisos rebajados a particulares a partir de Euribor más 0,50%

Santander Altamira Real Estate Banesto

@Fátima Martín - 17/03/2009 06:00h

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Pinche para calcular su hipoteca
Santander ofrece pisos rebajados a particulares a partir de Euribor más 0,50%
Expositor para los empleados de la Ciudad Financiera. Foto: Inmoblog

El Grupo Santander, después de colocar con facilidad su stock de pisos rebajados entre sus empleados, se dispone a ofrecer sus viviendas a otros colectivos. El secreto del éxito, en el caso de los empleados, no es tanto el presunto descuento de entre el 20 y el 30% del precio los inmuebles, como unas hipotecas muy ventajosas, por debajo del Euribor. Todos los demás pueden comprar una vivienda 'marca Botín' con hipotecas a partir de Euribor más 0,5%.

Fuentes del Santander han confirmado a El Confidencial estos extremos, aunque matizan que “para los particulares no hay una hipoteca tipo. La financiación depende de cada cliente y el diferencial varía en función de sus riesgos”. Estas viviendas ya están circulando en el mercado a través de agencias como Roan o Foro.

La web que comercializa las viviendas del Santander, Altamira Real Estate, ya se abrió a los trabajadores de Telefónica el pasado viernes 12 de marzo, según Inmoblog.  “Ya hay muchos proyectos en fase de comprador. Y la comercialización va muy bien. En una sola mañana, se ha vendido el cien por cien de una promoción en Madrid”, han asegurado a este online fuentes cercanas al banco.

Todo aquel que no haya experimentado el privilegio de sentirse hipotecado ahora tiene "una oportunidad como una casa", que es el eslogan bajo el que la entidad se ha propuesto hacer líquidas 1.100 viviendas de obra nueva terminada en el presente ejercicio fiscal. Así, el grifo de los créditos hipotecarios se abre para financiar los inmuebles propios.

La división inmobiliaria del Santander, capitaneada por el ex Colonial Manuel Castillo, también habilitará otro site en el que se vendan inmuebles de segunda mano procedentes de embargos a particulares. Se contará para ello con la red de oficinas del Santander en España, que es desde donde operará esta promotora, aprovechando las redes comerciales de la entidad.

Banesto sigue los pasos de Santander

En su presentación de resultados de 2008, Santander reconoció oficialmente haber amasado 2.634 millones de euros en activos inmobiliarios. En el caso de Banesto, el volumen de ladrillo asciende a 1.134 millones de euros. Sin embargo, fuentes del sector apuntan que "las cantidades exactas no las conocen ni ellos".

Como ya publicó El Confidencial, la página web de la Federación Independiente de Trabajadores del Crédito detalla las facilidades que ofrece el Banco Santander a sus empleados para colocar sus viviendas. A saber: una financiación por debajo del Euribor del cien por cien del importe de la compraventa, un plazo de hasta 40 años, condicionado a la política autorizada por Riesgos, exenta de comisiones y con una limitación del endeudamiento del 40% de los ingresos de la unidad familiar".

La sección sindical de FITC en Banesto no sólo aplaudía esta iniciativa, sino que se dirigió a su presidenta y le pidió que los empleados de Banesto también tuvieran acceso al portal de Altamira a través del Portal de Banesto Personas. La entidad presidida por Ana Patricia Botín ya ha puesto en marcha un proyecto inmobiliario a imagen y semejanza de Altamira. A buen seguro, Banesto no será la única entidad en imitar esta iniciativa.

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Opiniones de los lectores (53)

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53. usuario registrado carlota00018/03/2009, 18:24 h.

No se os ocurra comprar.. los bancos y cajas como bien sebeis han creado sus propias inmobiliarias. los joenes titulados con 1200 euros al mes que les paga el SAN no pueden acceder a un piso. es todo y trama d mentiras... eso se veia venir los mismos ladrones que financiarion escndalosamente con la ayuda de papazp se quedaron con los pisos. al fin y al cabo, vr en www..googe.com- los bancos ganan con la venta dE armas por parte de los gobiernos, el SAN un 66 por ciento y salen todos a traves del citado portal.carolaycarola@hotmail.com NO COMPRAR LOS PISOS AHORA. ver en google. la venta de armas y los bancos de españa-VERGONZOSO.

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52. usuario registrado kakanariu17/03/2009, 22:47 h.

Los del SAN con su pusta hija BANIF son los grandes especialistas en el engaño y sino pregunten a la CNMV porque BANIF les envia una circular comunicando como hecho relevante que van a permutar los BONOS BANIF ESUROSTOXX 50 GARANTIZADOS [afectados por LEHMAN] POR OTROS SIMILARES y la similitud resulta ser una oferta de canje por acciones prefrentes a perpetuidad al 2%. Es decir que mis 100€ garantizados pasan a valer como mucho 15€ si consigo venderlos.
Y con este engaño han conseguido que algunos incautos firmen el canje. a otros los convencen diciendoles que les daran un prestamo por el 80% del nominal, pero no les dicen que si dejan de pagarlo el BANCO les enajera las aciones a aprox. 15 % de su valor y el resto deberan pagarlo con su patrimonio [embargo de otros producos, la vivienda, etc]. Con este truco han conseguido convencer a otros cuantos. Con la firma del canje tamien se firma la promesa de no demandar y se reconoce que el banco ha obrado muy bien y que los malos son los compradores de bonos por gilipollas.

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51. usuario registrado esto es lo que hay17/03/2009, 21:40 h.

exacto emilio, has dado en la llaga. Se va a mantener el precio de la vivienda todo lo que se pueda, puesto que estamos en un país enladrillado [y no solo en las cabezas, sino literalmente].

Por eso los bancos tienen que acaparar pisos para controlar un mercado que ya no pueden mantener los promotores, evitando asi también provisionar los default.

Ya se sabe que habrá una mora bestial por el paro pero si además los precios bajaran mucho mucho, ¿creen que la gente pagaría tan contenta sabiendo que su piso vale la mitad de su deuda?.

esperemos que esa política de contención no nos alargue la crisis mas de lo necesario.

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50. usuario registrado emilio17/03/2009, 19:25 h.

Se veía venir. los Bancos/Cajas que se estan haciendo con las promociones de los promotores que no pueden pagar la deuda, para controlar el mercado y que no caigan los precios, lo que produciría una devalucación de los activos y un aumento de provisiones, se las estan colocando a empleados y seguidamente a depositantes. Las condiciones hipotecarias, aunque puedan ser ventajosas, no son igual de ventajosas que si la valoración de los inmuebles fuera en un mercado inmobiliario no controlado por los Bancos/Cajas. ¿De qué sirve que la hipoteca sea a bajo interés, si los precios de los pisos, controlados por los Bancos, son muy superiores a los precios que tendría en un mercado libre?. Ojo si las hipotecas son variables, porque ahora pueden ponerlo en muy buenas condiciones, pero las condiciones pueden cambiar. Yo nunca compraría un piso porque las condiciones hipotecarias sean, de momento, muy ventajosas, sino por su precio; si los pisos que ahora piden 300000, los ponen a 100000€, me lo pensaría, pero no por las condiciones hipotecarias. La burbuja se produjo precisamente por esto, precios caros y facilidades de crédito.

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49. usuario registrado estebaneti17/03/2009, 19:12 h.

Si la usura es un delito. A la carcel con los banqueros. Que sinverguenzas son. Hay que alucinar.

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