FCC y Caja Madrid, accionistas de referencia de la inmobiliaria Realia Business, SA, han acordado la disolución de RB Business Holding, la sociedad tenedora del 51% de las acciones de Realia, aunque se comprometen a permanecer en el capital de la inmobiliaria, aún después de la disolución del holding, "con objeto de mantener la estabilidad accionarial y fomentar su desarrollo futuro".

De este modo, sus participaciones pasarán a ser directas, informó este viernes la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Fuentes de la caja han explicado que FCC se quedará con el 30,023% del capital, en tanto que Caja Madrid controlará el 27,65%, participaciones que se derivan del reparto de las acciones del holding disuelto más las acciones que ya tenían en Realia de forma directa.

FCC deja de integrar Realia dentro de su grupo consolidado

La decisión fue tomada en la Junta General Extraordinaria del 19 de febrero de 2009,  y se enmarca en el desarrollo de un plan de fortalecimiento y actualización del negocio, que permita robustecer su posición en sus actividades de patrimonio en renta, promoción y gestión de suelo. El plan incluye la posibilidad de aumentar los fondos propios de la inmobiliaria, como complemento a la financiación ajena. Así como estudiar la posibilidad de promover la incorporación en Realia de algún nuevo socio, con participación significativa y estable, que "aporte valor y posibilidades de desarrollo futuro de la sociedad".

En consecuencia, FCC y Caja Madrid pactaron el pasado 31 de diciembre modificar su relación contractual respecto a Realia. Dicho acuerdo dio lugar a que el 31 de diciembre FCC dejara de integrar Realia dentro de su grupo consolidado y adicionalmente preveía, si concurrían determinadas circunstancias, la disolución de la sociedad RB Business Holding, SL y la adjudicación de dichas acciones, a partes iguales a FCC y Caja Madrid. No obstante, la constructora y la caja mantienen su "apuesta decidida" por la inmobiliaria, como demuestra el hecho de que mantengan el compromiso de permanencia en el accionariado que firmaron al crear el referido holding, que se extiende hasta 2012.

En virtud a dicho plan, la compañía prevé refinanciar su dedua (2.260 millones de euros a cierre del pasado mes de septiembre) con el fin de alargar su vencimiento y estudiará en uno de sus próximos consejos realizar una ampliación de capital para reforzar sus fondos propios. En el marco de dicha ampliación se enmarca la posibilidad de abrir el capital de la compañía a un tercer socio de referencia. En la actualidad, además de FCC y Caja Madrid, están presentes en el capital las inmobiliarias Prasa, Lualca y Noriega, Luis Canales Burguillo, Compañía Meridional de Inversiones e Interprovincial, cada uno de ellos con un 5%.

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