Los bancos españoles no colocan bonos ni con el aval del Estado
Sabadell, aval, titulización, Estado, bonos, deuda, emisiones, vencimientos
@Eduardo Segovia - 30/09/2008 06:00h
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Opiniones de los lectores (44)
44. asosa06/10/2008, 11:10 h.
Contestación a [vespa1964]
Creo que te confundes en la base más racional de un ciclo económico.
Tu estás utilizando datos falseados por el ministerio de economía de aquellas fechas. El ministerio de Solchaga manipulo las estadísticas para que los embargos a particulares contarán como si fueran compras contantes y sonantes.
Pero la realidad era muy distinta a lo que tu describes.
El dinero irá a parar al banco tranquilamente, ya que los tipos de interés subiran de una forma galopante debido a que los propios bancos necesitan dinero para financiarse. Y la única forma de financiarse es mediante depositos al interés mínimo de 8 o 10%.
Otro error de base, menos objetivo pero en la práctica muy resultivo es el precio de la actual vivienda.
Hace 15 años los precios de la vivienda estaban en torno al 45% menos que el actual, es decir, un pisito de 20 millones ahora, antes costaba alrededor de 12.
Esto conlleva a que la mafia de las subastas espere hasta la tercera puja para comprar.
El precio de la vivienda va a caer una media del 20-25% a partir del próximo año debido a dos cosas: Constructoras necesitan liquidez y la gente va a palmar y antes de palmar vendo a bajo precio.
43. vespa196430/09/2008, 23:00 h.
1987
Inicio de "una" pequeña crisis que termina con una galopada al alza del precio de la vivienda hasta 1991
1993
Inicio de "otra" pequeña crisis que termina con otra galopada al alza del precio de la vivienda desde 1998 hasta 2008
2008
Inicio de "otra" no tan pequeña crisis que terminará con otra galopada del precio de la vivienda desde enero 2009
Por qué?
Porque los españoles somos "asín". Esta crisis de liquidez que ha desembocado en unas cuantas entidades con problemas, hará que saquemos el dinero del banco (pobre banco que poco ha ganado estos años) y lo llevemos, no debajo del ladrillo (eso se hacía antes) sino al ladrillo.
Cuando?
Ya llevamos 1 año sin que se financien proyectos a las constructoras, los bancos pasarán a ser la primera inmobiliaria del país y cuando mal vendan los pisos que han ejecutado a los pobres pobres (valga la redundancia) entonces volveremos a tener un período de 2/3 años que la demanda de vivienda superará con creces a la oferta y ahí es donde entra el juego del beneficio.
La proxima entrega con "El Mundo" del fin de Semana, porque ahora sólo me queda sitio para decir...
¡Viva el Doncel de Sigüenza!
Ojo con ciertas Entidades
42. vayavaya130/09/2008, 18:53 h.
juer, es que si el estado que avala es el español, no me extraña que no coloquen nada, francamente.
40. Vicente Torres30/09/2008, 17:45 h.
El problema de los bancos, y de la economía en general, es nadie sabe cómo va a estar la cosa en el futuro. Puede salvarse la situación sin más y puede hundirse por completo. Probablemente, si el gobierno español hubiera dicho la verdad desde el primer día, ahora las cosas estarían mucho mejor.
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