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Renta fija/tipos de interés
Los créditos para vivienda crecen un 8,2% en junio, la tasa más baja desde 1995
Créditos, hipotecas, crisis, indicadores, inmobiliario
Ep - 26/08/2008 15:31h
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Este dato confirma la ralentización que sufre el sector como consecuencia de varios factores, entre ellos, el elevado precio que ha alcanzado la vivienda en el mercado, los altos tipos de interés y la falta de liquidez de las entidades tras el estallido de la crisis 'subprime'.
A pesar de que la desaceleración se ha hecho más patente en el último año, el descenso de los créditos ha sido progresivo desde noviembre de 2005, ya que desde entonces la financiación no han dejado de descender, pasando del 25% en esa fecha al 8,5% en junio de este año.
La tasa de crecimiento de junio es, por tanto, la más baja registrada en trece años y en lo que va de año acumula un descenso de casi cinco puntos porcentuales. En concreto, la concesión de créditos creció en enero a un ritmo del 12,9%; un 12,5% en febrero; un 11,4% en marzo; un 10,8% en abril y un 10,2% en mayo.
Pero no sólo han descendido los créditos concedidos de manera específica para la compra de una vivienda, las entidades han reducido la financiación a las familias y empresas en general. Así, el total de préstamos concedidos a las familias ascendió en junio a 907.680 millones de euros, un 8,5% más que en junio de 2007, pero la mitad de lo que crecieron en junio de 2007 respecto a junio de 2006, cuando se elevaron un 16,4%.
La financiación a empresas también moderó su ritmo de crecimiento, aunque hasta junio se incrementó a un mayor ritmo que los créditos para vivienda. En concreto, las entidades concedieron 1,2 billones de euros en préstamos, un 11,2% más respecto a junio de 2007, la tasa más baja desde mayo de 1998, cuando creció a ritmos del 10,9%, y la mitad que en junio de 2007, cuando se incrementó un 24% en relación a 2006.
Asimismo, el crecimiento de financiación al sector privado también descendió en junio hasta el 8,6%, con un total de 2,4 billones de euros, la más baja desde noviembre de 1996, mes en el que se incrementó un 7,76%.
Las cajas y bancos insisten en restar importancia a la reducción de los créditos y en desmarcarla de la crisis económica y de la falta de liquidez que atraviesa el sistema financiero, ya que, según explican, es consecuencia de la adaptación que está sufriendo el sector de la construcción.
En concreto, tanto el presidente de la la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, como de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, subrayan que el crecimiento del crédito a ritmos del 20% era "insostenible", y que deberá hacerlo al mismo nivel que el PIB nominal, sobre el 5%, para que la economía se estabilice y vuelva a la normalidad
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