15.  borjamateovilla28/07/2008, 17:13 h.

servet. Muy estimado senor,

como se podra imaginar tras su comentario me siento muy bien. Mil gracias. Hago lo que puedo. Hoy, como durante los fatidicos dias del 11-M somos los particulares los que tenemos que informar a nuestros conciudadanos de lo que esta sucediendo y el gobierno se empena en ocultar.

Si ud tan amable de enviarme el precio de alquiler de los pisos a los que se refiere le envio el calculo de su PRECIO OBJETIVO. Comprar mas bajo del que le idique supondra una inversion por encima la creacion de un fondo de comercio que cada uno tendra que sacra a su cuenta de perdidas y ganancias particular poco a poco (Plan General Contable)

Espero respuesta.

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14.  servet28/07/2008, 16:58 h.

Parece ser que todavía hay gente que no quiere ver la realidad, allá ellos, ya les pasará la realidad por encima.

Para el señor Borjamateo villa, decirle que hasta la fecha le vengo siguiendo y está acertando en todo.

Por añadir algo de la cruda realidad que nos acontece dos datos:

El primero obra en mi poder un folleto de una cooperativa con esta página web www.cooperativafuncionsocial.com, en el que hacen ofertas de pisos de dos dormitorios en Sanchinarro por 253000€, en Tres Cantos, fuera de Madrid, los ilusos siguen pidiendo más de 300000€ por pisos similares y con menos equipamiento.

El segundo dato es la venta que acaba de hacer un amigo que trabaja en una inmobiliaria, la primera en casi un año, de 470.000 € a 370.000€ por un duplex de 200 m cuadrados cerca de Majadohonda, garaje y piscina incluidos y a estrenar.

Para finalizar, en la todo poderosa La Caixa, la orden ha sido clara, hipotecas solo a clientes PRIME. Definición de PRIME, Funcionario del Estado con la oposición aprobada, y a ser posible del grupo A.

P:S. Los carteles de venta, en algunos casos ya llevan más de un año.

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13.  LosMundosdeYupi28/07/2008, 16:28 h.

A tenor de los comentarios de algunos en estos foros, se ha podido crear un mapa genético de las fases de la Metamorfosis de un "Nuncabajista":

1ª Nuncabajista.
2ª Mipisovaleistas.
3ª Nobajaránmuchomasistas. (Actual)
4ª Ahorasiquehantocadofondistas.
5ª Esta fase final del desarrollo es la mas compleja y donde se producirá una diversidad de especies, algunas de las cuales están aún por definir, pero de las que destacamos:

A) Tragamoshastaelfondistas.
B) Nostimaroncomoachinistas.
C) Teníamosquehabervendidoantesistas.

Tambien es cierto que no todos llegarán a su pleno desarrollo, algunos pereceran en alguna de las fases intermedias.

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12.  Zazozú28/07/2008, 16:12 h.

Me imagino que algún piso se venderá. Ello es así porque siempre habrá alguien que tenga liquidez, y necesite comprar ya, porque por ejemplo se le termine la "cuenta vivienda", y prefiera perder dinero que darlo para los inútiles que nos malgobiernan. De todas formas incluso estando en el segundo de los escenarios menos malos, la situación actual se parece a la de la Aldea de los Pitufos: Cien pitufos de todas las edades para una única pitufina. La Pitufina se puede poner las botas, mientras no cambie la situación, hasta la eternidad. Y mientras tanto, mucho de los pitufines no rascarán bola. El peor de los escenarios posibles, sería el de 100 pitufos heterosexuales, y una única pitufina lesbiana. Con la falta de liquidez, parece que nos dirigimoas hasta este último escenario.

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11.  falcata28/07/2008, 14:46 h.

Mucha bajada veo yo. El parón es cierto que se ha producido, los bancos no dan créditos y la gente no puede meterse, pero las casas se siguen vendiendo, aunque pasan más tiempo desde que se ponen a la venta hasta que se venden, y se pueden encontrar oportunidades, dependiendo de la prisa que tenga el vendedor e incluso regateos a la baja. Pero como bien dicen las bajadas no son generalizadas, dependen de barrio y tipología. Aquí pasará como siempre, habrá gente que encontrará chollos y gente que se quedará esperando y no comprará nada porque nunca estará seguro de cuando han llegado a su nivel más bajo.
Pero vamos si alguién piensa que las casas van a valer la mitad de lo que valieron, que mire los precios de Japón ahora mismo y lo que valieron, una cosa es que hayan dejado de ser una inversión rápida y otra un desplome del mercado.

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