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Prisa hace caja: vende tres edificios por 315 millones, entre ellos, su sede de Gran Vía
Prisa, edificios, Drago Real Estate Partners, adquisiciones
Cotizalia.com/Agencias - 20/05/2008 21:27h
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Drago Real Estate Partners está pisando fuerte en España y se está haciendo con todo aquello que las empresas y bancos no quieren o no pueden mantener. Si el pasado mes de noviembre se confirmaba la compra de las oficinas de Santander por 2.040 millones, hoy el fondo de inversión ha vuelto a cerrar otro acuerdo con uno de los iconos del país. Así, Prisa ha firmado hoy un acuerdo para la venta de tres edificios de su propiedad por valor de 315 millones de euros a Longshore, sociedad controlada al 100% por Drago Real Estate Partners, informó el grupo de comunicación.
La operación, realizada con la intermediación de Richard Ellis, incluye la venta de la sede de Prisa en Madrid, situada en Gran Vía, el edificio de El País en la calle Miguel Yuste de Madrid, y el ocupado por Radio Barcelona en la calle Caspe, de dicha ciudad.
La compañía presidida por Ignacio Polanco señaló que la operación le reporta una plusvalía contable de 242 millones de euros y que la caja resultante de la operación servirá para reducir la deuda del grupo.
Se cierra de esta manera un proceso que Prisa comenzó a finales de 2007 cuando anunció la puesta en marcha de un concurso para la venta de esta cartera de inmuebles que comprende un total de 71.873 metros cuadrados y 344 plazas de garaje.
Pero la venta de los edificios no sólo afecta a los medios del gigante de comunicación, sino a todas aquellas marcas que hasta la fecha mantenían un contrato de arrendamiento por determinados espacios en los diferentes edificios, como es el caso de Zara, Mango, H&M o Sfera. De hecho, simultáneamente a la firma de las escrituras de compraventa se firmarán también contratos de alquiler que, en el caso de 'El País' y la SER, tendrán una duración de quince años, prorrogables.
"Desde el principio vimos en este proceso un gran atractivo al tratarse de una cartera inmobiliaria de muy alta calidad y con unos contratos de alquiler con empresas de renombre como el propio Grupo PRISA, Zara, Mango, H&M o Sfera. Esta nueva operación, unida a la adquisición en noviembre del año pasado de 1.152 oficinas del Santander junto con Sun Capital y Pearl, demuestra la capacidad de gestión y financiación de Mare Nostrum” comentó un portavoz de Mare Nostrum Capital Managers.
Drago Real Estate Partners Limited es una compañía de inversión inmobiliaria, participada, entre otras, por Royal Bank of Scotland, que invierte principalmente en el mercado ibérico. El fondo está gestionado por Mare Nostrum Capital Managers, en manos de Luis Iglesias y Oleguer Pujol, hijo del ex presidente de la Generalitat, Jordi Pujol, y cuenta con una cartera de activos inmobiliarios tanto residenciales como comerciales.
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Opiniones de los lectores (3)
3. ComoEstáElPatio21/05/2008, 14:16 h.
¡Toma el dinero y corre!, Santander vende todo y emite bonos. La Caixa vuelve a vender la burra tuerta de Criteria. El Imperio en la calle. ¡Sálvese el que pueda!
2. 
A.Latorre Serra21/05/2008, 13:24 h.
Jio jio jio, parece que el imperio ya no hace caja....
Canal Plus pirateable al 100%, tecnolgia obsoleta (no puede ofrecer televisión a la carta ni internet)....
1. albertovz21/05/2008, 12:08 h.
Parece el síndrome de Hernán Cortés: quemar las naves...
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