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Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 60.050 unidades hasta febrero, la mitad de los registrados hasta el mismo mes de 2007 (118.740) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Ministerio de Fomento.

Las cifras de visados no pararon de crecer hasta 2006 alentadas por la bonanza del sector residencial. Así, los visados tramitados ascendieron a 687.051 en 2004, a 729.652 en 2005 y a 865.561 en 2006, año en que se alcanzó un récord histórico. Sin embargo, el pasado año ya cerró con un descenso del 24,4%, hasta 688.851 unidades, por la crisis que padece el sector inmobiliario.

La caída registrada en los dos primeros meses de 2008 se debió principalmente al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas nuevas en bloque, al concentrar éstas una disminución del 51%, hasta 48.656 unidades. Por su parte, los visados para viviendas unifamiliares descendieron un 40,8% en este periodo, hasta 11.392.

En cuanto a la evolución más reciente, los visados de obra nueva residencial registrados en el mes de febrero crecieron un 3,1% respecto al mes precedente. La variación en este periodo supuso una caída del 3,8% en el caso de las viviendas unifamiliares, frente al aumento del 4,9% en el caso de los inmuebles en bloque.

La superficie de las viviendas unifamiliares alcanzó el pasado mes de febrero una media de 178,5 metros cuadrados, 12,4 metros cuadrados más que en el mismo mes de 2007. Por su parte, las viviendas familiares en bloque presentaron una superficie media de 97,7 metros cuadrados, frente a los 111,4 metros de febrero del año pasado.

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