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La compraventa de viviendas bajó un 24,4% en febrero, hasta 55.462 inmuebles
Compraventa, viviendas, febrero
Fuente: Istockphoto.com
EP - 28/04/2008 09:22h
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La compraventa de viviendas disminuyó un 24,4% en febrero respecto al mismo mes de 2007, ya que se intercambiaron un total de 55.462 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La compraventa de viviendas libres cayó un 23,58% en tasa interanual, hasta 51.343 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 4.119 residencias, lo que supone un descenso del 33,7% respecto al mismo mes del año anterior.
En febrero, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas cayó un 11,1%, ya que se transmitieron 26.923 inmuebles, mientras que las transacciones de usados descendieron un 33,8% respecto a febrero de 2007, hasta 28.539.
La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en febrero eran libres y supusieron el 92,6% del total, mientras que el 7,4% eran inmuebles protegidos. Asimismo, el 51,5% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 48,5% de los inmuebles eran nuevos.
Atendiendo a la distribución geográfica, Murcia y Comunidad Valenciana fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 223 y 198 operaciones, respectivamente.
Asimismo, en febrero de 2008, el 54,3% de las transacciones de viviendas se registró en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.
Cae un 14,1% el total de fincas transmitidas
En total, el número de fincas transmitidas en febrero disminuyó un 14,1% en tasa interanual, y afectó a 213.538 inmuebles. En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 123.757 fincas, lo que supone una caída interanual del 20,6%. Además, 5.681 fincas se transmitieron por donación (+19,22%), 2.357 por permuta (-23%) y 31.182 inmuebles por herencia (+6,62%).
En el apartado de compraventa, el 88,7% de las transacciones correspondió a fincas urbanas y el 11,3% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 50,6% fueron compraventas de viviendas.
Asimismo, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 23,2% en tasa interanual, hasta 14.045, mientras que el de fincas urbanas bajó un 20,3% y alcanzó las 109.712.
En febrero, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (873) y La Rioja (859), comunidades que también lideraron la compraventa de fincas, con 490 y 443, respectivamente.
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Opiniones de los lectores (4)
4. 
50028/04/2008, 19:26 h.
Con la cantidad de viviendas que se vendieron los últimos años, es lógico que ya se haya cubierto la demanda...¿Es que las inmobiliarias y constructoras no realizan estudios de mercado?
3. taoi pep28/04/2008, 18:31 h.
El articulo està bien, no es ni màs ni menos que un fiel reflejo de la situaciòn actual. Antes se pedia constantemente libertad de mercados, cuando todo iba superbien, y ahora se le exige al gobierno medidas cautelares. Ha habido abusos en los precios, en calidades, en condiciones de contratos, etc.etc. Ahora todo ha cambiado y la ùnica soluciòn es rebajar precios ò que los bienes salgan a subasta pùblica con la consiguiente rebaja. Los bancos tambièn sufriràn la crisis inmobiliaria, aunque no tanto porque siempre podràn dilatar los precios, pero de todas formas tambièn sufriràn. Esto no es alegrarse del mal ajeno, es simplemente como el articulo FIEL REFLEJO DE LA REALIDAD.
2. pataplaf28/04/2008, 16:56 h.
Claro, ahora nos venden el alquiler con opción a compra. Es decir, pagas lo mismo por la vivienda (un precio sobrevalorado)pero en cómodos plazos. Ja,ja,ja. Qué listos estos ricos.
1. Catedrático de Economía28/04/2008, 16:32 h.
Si los promotores, y los constructores, quieren vender las viviendas que tienen en venta, van a tener que bajar el precio de las viviendas, porque hay que tener muy poca inteligencia, para dejarse estafar, comprando una vivienda en España, a unos precios de verdadera estafa, porque son unos precios, que están muy sobrevalorados, y éso, lo afirman, públicamente, instituciones tan serias, como son el Banco de España, la ONU, y el Fondo Monetario Internacional.
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