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Popular, el gran financiador de Portillo: se queda con el 9% de Colonial y el resto de bancos, con un 20%
CNMV, suspensión, Inmobiliaria Colonial, bolsa, acciones
@Cotizalia.com - 25/04/2008 09:01h Actualizado: 25/04/2008 19:37h
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Uno tras otro van entrando en Colonial al ejecutar las garantías por impago de deuda. La inmobiliaria pasará a estar bajo la esfera de mando de los bancos acreedores de los accionistas Luis Portillo y Nozar, que recortarán sensiblemente sus participaciones. Los primeros en comunicar su entrada en el capital han sido la valenciana Bancaja, con un 2,4% de las acciones, Bankinter, con un 0,46%, y La Caixa, con un 5,25%. Faltaba el Banco Popular, que se presumía como el principal acreedor de Portillo. Y así ha sido. La entidad que preside Ángel Ron se ha destapado como la gran financiadora de Luis Portillo, al quedarse con el 9% del capital de la inmobiliaria en manos del sevillano. Otra de las entidades implicadas es Caixa Galicia, que tendrá el 3,3% del capital, en tanto que Banco Sabadell controlará en torno al 2% del capital, según fuentes del mercado.
El conjunto de entidades controlará algo menos del 30% del capital, según explican fuentes financieras, para no tener que lanzar una OPA como obliga la ley del mercado de valores. 'La Caixa' y Banco Popular, los dos primeros acreedores de Portillo, anunciaron esta semana que todos los bancos financiadores de dichos socios negocian sindicar las acciones de la inmobiliaria con las que se quedarán, si bien su participación conjunta en la empresa no superará el umbral del 30% establecido como obligatorio para formular una oferta pública de adquisición (OPA). Banco Sabadell dijo ayer que se sumará al acuerdo. Los más de quince bancos con los que Portillo mantenía deudas asociadas a la compra de acciones de Colonial por un importe total de unos 1.400 millones de euros convinieron además agrupar todas los títulos de la inmobiliaria en una sociedad instrumental conjunta, informaron hoy a Europa Press en fuentes conocedoras de la operación.
De su lado, Portillo saldrá de la empresa que creó, que controló, y de la que fue presidente. Banco Popular, 'La Caixa' y Caixa Galicia serán los que contarán con una mayor participación en Colonial, con porcentajes del 9,15%, el 5,4% y el 3,35% del capital de la inmobiliaria, respectivamente. Se da el caso de que la compra en 2006 de la antigua Colonial a 'La Caixa' por parte de Inmocaral, sociedad de Luis Portillo, fue el inicio de la creación del actual grupo Colonial. Posteriormente, se completó con la compra del 15% de FCC y la absorción de la compañía especializada en centros comerciales Riofisa.
Durante la jornada de hoy los distintos bancos fueron comunicando a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) las acciones de Colonial que pasaban a tomar en virtud de sucesivos contratos de "reestructuración de préstamos y dación en pago" suscritos con Portillo. Además de Popular, 'La Caixa' y Caixa Galicia, Bancaja informó de la toma del 2,77% de la inmobiliaria y Bankinter de un 0,46%. La gala Natixis ya se hizo días atrás con alrededor de 3%.
Resto de accionistas
Tras la operación, el conglomerado de bancos se convertirá en primer accionista de Colonial por delante de Nozar, que aún mantiene un 12,2% de la empresa. El resto de socios de la inmobiliaria son un grupo de empresarios liderados por Domingo Díaz de Mera que, conjuntamente tienen un 7%; Alicia Koplowitz (5,2%) y el promotor Aurelio González (5,2%). No obstante, Nozar tiene abierto un proceso similar al de Portillo, si bien su intención es quedarse con alrededor del 5% de Colonial y vender el 7% a sus bancos acreedores.
La venta de sus participaciones en la inmobiliaria a los bancos que les prestaron el dinero para comprarlas es la solución a la que Portillo y Nozar se acogieron tras los problemas para afrontar los préstamos que surgieron por el descenso que la cotización de Colonial y después de que fracasaran varias ofertas de compra de la empresa, dos de ellas del fondo de inversión de Dubai. Una vez que concluya la reorganización accionarial por la entrada de los bancos, Colonial realizará la consiguiente reorganización de su consejo de administración, la segunda que el máximo órgano de gestión de la empresa afrontará en unos meses.
Los bancos acreedores de Portillo y Nozar entran en Colonial en tanto la inmobiliaria también trata de superar la crisis del sector y su endeudamiento (unos 8.900 millones de euros). Recientemente puso a la venta la participación del 84% que tiene en la francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL). Colonial estuvo durante toda la jornada de hoy suspendida de cotización en bolsa. El precio al que cerró ayer jueves es de 0,88 euros por acción, un 72% inferior al de 3,25 que marcó al cierre de la primera mitad de diciembre, antes de su desplome en bolsa, y un 79% menos respecto al del 4,3 euros de hace ahora un año.
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Opiniones de los lectores (5)
5. 
josefsg25/04/2008, 22:02 h.
Para singuango.
Creo que no tienes ni idea. Colonial tiene una deuda de mas de 6.000 millones y no los que tu dices.
Su valoración en bolsa es de unos 1.400 millones. Lo importante es que ahora con bancos y cajas detrás la financiacion será mas sencilla que es lo que bloqueaba el valor.
Estoy seguro que la salida de Portillo será muy buena y dentro de muy poco la veremos por encima de los 1,50€. Eso si ahora el riesgo gestión la tienen otros.
4. KCS25/04/2008, 18:59 h.
Colonial es una de las empresas con mejorpatrimonio de España,tan solo hay que darse un paseo po Diagonal o Castellana y ver sus edificios, el equipo gestor es una maravila, es es especial su Presidente que ya demostro e Cajamar su capacidad, la pena es que los problemas particulares de los accionistas (derivados de sus altos endeudamientos) salpiquen y perjudiquen a un valor "rentista" tan solido.
3. singuango25/04/2008, 18:10 h.
¿El valor intrínseco de la compañía? Colonial tiene deudas por uno 1.400 millones de euros y su valor en bolsa, al último cierre es precisamente de unos 1.400 millones de euros. En definitiva, Colonial vale poco más que nada. Quienes se empeñan en mantener, que vayan haciéndose a la idea de que la cotización no va a pasar de 1 euro en muuuuuucho tiempo.
2. ahora ya si25/04/2008, 18:10 h.
empieza la operación troceo y que cada palo aguante su vela.
1. popularbroker25/04/2008, 16:54 h.
Esperemos que con la incursión de ambas entidades se ponga en buenas manos la inmobiliaria, y lo que es más importante, que ambas entidades sujeten con firmeza el valor intrínseco de la compañía.
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