Beatriz Corredor, ministra de vivienda
El Gobierno dice que la vivienda sube un 3,8% en el último año, pero por debajo del IPC por primera vez desde 1997
Gobierno, Vivienda, España, precios
@Cotizalia.com - 18/04/2008 10:51h Actualizado: 18/04/2008 11:45h
Caída de precio real (ajustando la inflación), pero no en términos nominales. El precio medio de la vivienda libre se situó en 2.101,4 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 3,8% respecto al mismo periodo del año anterior, siete décimas menos que el IPC y el nivel más bajo desde 1997, según informó hoy el Ministerio de Vivienda en un comunicado.
Los primeros datos hechos públicos bajo la dirección de la nueva ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, reflejan ya una bajada real de los precios de los inmuebles.
El Ministerio constató también un incremento del precio de los pisos nuevos en los tres primeros meses del año del 5,1%, mientras que en el caso de las viviendas de segunda mano, la subida interanual fue del 3,3%.
En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su precio se situó en 1.100 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre, lo que supone una subida del 7,8% respecto al mismo periodo de 2007.
Según la estadística elaborada por el Ministerio de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2007, el sector de la construcción de vivienda continúa el proceso de desaceleración y ajuste hacia un equilibrio de mercado, ya que en el último año se ha iniciado la construcción de 615.976 viviendas, de las que 83.859, el 13,6%, son viviendas protegidas y 532.117, el 86,4%, viviendas libres.
Transacciones Inmobiliarias
En el año 2007, el número de transacciones inmobiliarias (compraventa) de viviendas en España fue de 828.001, de las que 406.534 (el 49,1%) son viviendas de obra nueva y 421.467 (el 50,9%) viviendas de segunda mano.
Las tasas de variación anual se sitúan en el conjunto con un descenso del 13,3%, siendo del -0,9% para la vivienda nueva, y del -22,7% para la vivienda de segunda mano.
En el cuarto trimestre de 2007 se vendieron 183.180 viviendas, un 1,8% menos que respecto al tercer trimestre de 2007 y un 26,2% menos que en el cuarto trimestre de 2006.
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Opiniones de los lectores (45)
45. emilio18/04/2008, 18:42 h.
Los precios de los inmuebles bajaron mucho más, pero Bancos, G-14 y gobierno estan interesados en falsear la realidad para que no se produzca una mayor desaceleración. Si se reconoce lo que bajaron los pisos, muchos dejarían de pagar la hipoteca, pues su monto es superior en un 15-20%, con tendencia a ir a más, del precio actual en el mercado. Si se reconoce oficialmente se produciría una situación parecida a la de las hipotecas subprime en EE.UU; los Bancos tendrían que embargar pisos y se convertirían en inmobiliarias por el procedidmiento de subasta. Sospecho que hay una conjura de los implicados en el ladrillo y gobierno para desinflar la burbuja poco a poco, evitando un grave problema económico para ellos y para el país.
44. Pedrolas18/04/2008, 18:25 h.
Increible, de verdad que es increible que a estas alturas de la película y con la que está cayendo en el ladrillo, salga alguien aquí diciendo que el m2 ha subido...no se cuanto en 2007. Pero, de qué va esa gentuza, a quién quieren seguir engañando, a los 11 millones esos de espabilados....será eso, será. ¡Venga, que en julio caen 200 de vellón para darse una alegría, eso sí que es progre, coño, lástima que a mi no me toquen, pero alegría que no falte! ¡Manolo...dos de bravas y dos tintos de verano, que esta ronda la pago yo!
43. recorcholis18/04/2008, 17:21 h.
¿Este es el Ministerio de la Vivienda Español?,¡¡¡¿pero al servicio de quienes está?!!!
42. recorcholis18/04/2008, 17:10 h.
Añadiendo a lo que dice goya (37), es que además el que compra esos pisos lo hace sin dinero, sólo dando una entrada, e intentando pasarlos enseguida, pues no puede pagarlos. En cuanto a lo que dice el MViv son las mismas mentiras de siempre, sólo que ahora se les ve el plumero por todos, y no sólo por parte de unos pocos. Es increible que para un gobierno "socialista" el hecho de que todos estos años la vivienda subiera muy por encima del IPC no fuera motivo de preocupación, no hablaban para nada de ello en los medios de comunicación, y sin embargo era la prueba de estar en la "championsleage". Se puede engañar a muchos durante algún tiempo, pero no a todos todo el tiempo.
41. Cruncher18/04/2008, 17:03 h.
Hombre, a mi también me ha sorprendido el dato... Solo puedo encontrarle una explicación... Se vende muy poco piso... Libre Nuevo, segunda mano y VPO. Las VPO no habrán bajado de precio... Las Nuevas tampcoo porque las constructoras están haciendo lobby para no bajarlo... Y las de segunda mano sí que han bajado... Seguramente haciendo la media de todo esto salga lo que dice la noticia.. Aunque igual hay algo de laboratorio también en el cálculo del dato...
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