67.  Falcata01/04/2008, 22:54 h.

Dejando claro que ni soy economista, ni mi hipoteca me supone problemas (pago menos de 500 €) por mi experiencia creo que no va a haber la bajada que buscan los especuladores de la desgracia. Estoy buscando una casa nueva porque mi empresa se traslada de zona en Madrid. Llevo mirando dos años en las zonas que me interesan y salvo casos puntuales no he visto ninguna bajada (algún caso de una bajada de 5 millones en un chalet de 100 millones o tres en un piso de 70) Al contrario en las obras nuevas he visto aumentos, moderados, pero aumentos desde que pedí información hasta que ha salido la promoción. Si alguién sabe donde están esas bajadas del 25% que me lo cuente. Si que se nota que hay una ralentización en las ventas, pero creo que la mayor parte de la gente esperará mejores tiempos para vender o comprar. Yo sigo buscando... eso sí no espero una caida brutal porque si se produce es posible que ya no haya dinero para aprovechar esas ofertas excepto que seas funcionario...que volvemos al PSOE del 20% de paro y de los jovenes no pueden marcharse de casa porque no tienen trabajo.

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66.  dietilamina01/04/2008, 22:42 h.

Para Viriato ... sin acritud .
Yo de economia entiendo lo justo , pero de marketing y ventas un pelín, ( ahora no voy a poner aqui mi curriculum , que no vieno a cuento ) , por lo que denoto a esté señor le "han pillao con el carrito del helao", miré "uste" , en España el indice de viviendas vacias es escalofriante , la superficie de nuestro Pais tampoco la vamos a descubrir ahora y era normal que la gente dejara ya de hacer el "canelo".. mi novia que es de las primeras mujeres de esté pais titulada como encargada de obra ademas de aparejadora colegiada, se ha estado partiendo de risa de ver como la gente ha pagado por sus viviendas lo que ha pagado .. que ya está bien de sacarle al obrero la sangre, las viviendas no valén ni la mitad de lo que marcan y por aqui si nos alegramos un poquito de esté descalabro .. que es que ademas era logico..simplemente por queno hay derecho.. sabia vd. que el coste de produccion total de un piso " standar" de 80m no alcanza hoy en dia los cinco millones de pesetas ... hombre , por favor , nosotros que tenemos 38 y 34 años aún ganando entre los dos mas de 4000 euros mensuales decidimos quedarnos como estabamos hace 10 años .. en un piso de 80 m

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65.  el viriato01/04/2008, 21:01 h.

Chicos tranquilidad, lo que hoy pasa, ya pasó en la otra crisis del 90, os pondré un ejemplo para aquellos marmolillos que les cuesta entender: En el año 89-90 un amigo compró un bungalow en 16 millones en Elche y el sitio bastante bueno, tiendas,colegios,zona verde etc.. pasan los años y el promotor no vende los 12 bungalows restantes, el tio tiene problemas y los rebaja hasta que los ultimos los vende por 9 millones.A mi amigo, su mujer le dijo desde tarao mental hasta gilipollas, pero el siguio para adelante con sus pagos, y nada de pensar en vender, porque en esos años el tipo de interes era del 9%, el tiró para adelante hoy en dia vale su propiedad mas de 55 millones, hoy todos esos agoreros cainitas, mierdosos que no tienen cojones para afrontar las situaciones pero si que se alegran de las desgracias, les puede pasar como a mi amigo, estos tipos prefieren alquilar y pillar un chollo, que yo personalmente me alegro si lo pillasen, en la fase de mi amigo 12 compradores supieron esperar y comprar pero esto es como la bolsa a veces aciertas y otras no, que cada uno saque conclusiones pero, pero no seamos cainitas

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64.  xc7001/04/2008, 20:15 h.

hola ,yo me dedico profesionalmente a este mundo,me parece que el problema(porque si tenemos un problema...)es que lo gestionan "aficionados" no solo los politicos (que tambien...para nuestra desgracia)sino los inversores sin cultura inversora que tanto han ayudado en esta burbuja,los 1ªvivienda que se handejado engañar como pardillos sin siqiera saber las condiciones de las hipotecas que estaban firmando,los "pasadores" de los ultimos tiempo muchos actualmente "pillados",los de las cajas maldito invento para los amigos de los politicos(quiero decir para los politicos...),los ayuntamientos demasiado amigos.... del dinero de los constructores (por cierto que pocos hay presos...),ccaa y central "vacilando"de datos macroeconomicos....

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63.  Fisgón I01/04/2008, 20:15 h.

Me corrijo (59). El catastrazo de Jávea no ha llegado todavía al Supremo sino al Tribunal Superior de Justicia de la C. Valenciana, que de momento lo ha parado.

Me ha dejado de piedra el incremento que querían aplicar en esa población: "el 500% en los recibos del IBI de los contribuyentes, llegando en algunos casos al 2.900%".

Y eso que el catastrazo de Jávea se impuso mucho antes de la crisis del ladrillo, cuando los ayuntamientos aún ingresaban dinero por licencias de obras, rubro que hoy es practicamente inexistente.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=3812_17_406253__Alacant-Satisfaccion-entre-grupos-municipales-sentencia-frena-catastrazo

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