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Objetivo: socializar las pérdidas ahora que vienen mal dadas. Los promotores inmobiliarios de Murcia, tras largos años de bonanza que han dejado como balance en 2007 una media de 40 viviendas por mil habitantes frente a las cuatro de Alemania, creen llegado el momento de repartir culpas de la actual situación y trasladar a Administración, entidades de crédito y empresas suministradoras sus peticiones. Las más llamativas son las que se dirigen al Gobierno, al que le exigen el mismo apoyo financiero que al G-14, la “presión directa al Banco de España”, reducciones de impuestos o la “derogación de la Ley del Suelo vigente”. De caer en saco roto, amenazan con la destrucción de más de cien mil empleos directos en la región.

A tal efecto, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Murcia ha elaborado un manifiesto en el que se queja del maltrato recibido por algunos sectores de la sociedad y admite la difícil situación en la que se encuentra. “Somos conscientes de que, durante los dos últimos años, ha habido una gran hostilidad contra nuestro sector, protagonizada en gran medida por algunos grupos de escasa representatividad social pero que han obtenido una gran proyección en los medios de comunicación, con el objeto confesado de paralizar nuestra actividad, y lo han hecho sin medir de forma irresponsable las consecuencias tan negativas que en términos de desempleo ello podría acarrear. Nosotros lo hemos venido denunciando una y otra vez, y las consecuencias, tal y como alertamos, ya están aquí.”

El texto no escatima en reproches: “Hemos contribuido gratuitamente a enriquecer monopolios fácticos de empresas suministradoras, sin recibir a cambio la contraprestación lógica a la que teníamos derecho”. Para los promotores, “esas injustificadas imposiciones se traducían en un incremento equivalente en el coste de adquisición de las viviendas, provocando descontento social que siempre se terminaba dirigiendo contra nosotros, sin que fuésemos los responsables de ese encarecimiento”.

Tras señalar la aportación del sector a “la sociedad” vía ingresos fiscales, los promotores advierten que el parón que sufre su actividad “repercutirá a corto plazo en un déficit de los presupuestos de las administraciones públicas y en un empobrecimiento social generalizado”.

Los inmobiliarios piden al Gobierno Regional que encarezca el módulo de VPO

Las entidades de crédito tampoco se libran de sus críticas. “Los resultados económicos de las entidades de crédito y de ahorro publicados del último ejercicio han sido extraordinariamente positivos, en gran medida gracias a los ingresos que nuestro sector les ha generado. Sorprende que destinen parte de esos beneficios a hacer competencia a los profesionales del sector mediante la compra de suelo tanto para viviendas protegidas como libres. Este hecho nos hace legítimamente presumir, en consecuencia, que existen recursos financieros suficientes para continuar financiando los proyectos liderados por nuestras empresas, que tanto empleo y beneficio social han aportado a nuestra Región”.

Así, además de las exigencias al Gobierno antes señaladas, los inmobiliarios murcianos piden a las entidades de crédito –especialmente a las entidades de ahorro sin ánimo de lucro- que les acompañen en los momentos difíciles como lo han hecho en momentos de bonanza, y les reclaman la renovación automática de los créditos para todas sus operaciones.

Al Gobierno Regional le solicitan el aumento inmediato del precio del módulo de las viviendas protegidas hasta el límite permitido por la legislación estatal, apoyo para la financiación del sector y que les suprima la competencia directa. A los Ayuntamientos les demandan concesión de licencias de forma inmediata, pagos por certificaciones en vez de al contado y, sobre todo, “supresión de cualquier contribución arbitraria que no venga amparada de forma directa y explícita por una disposición normativa”. Por último, a las empresas suministradoras les instan a abaratar los costes de suministros de energía y aguas, y a poner fin al actual sistema de financiación gratuita de infraestructuras.

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