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Martes, 30 de octubre de 2007 (Actualizado a las 16:36)
 
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Economía

El euribor cerrará octubre en el 4,64% y firmará su primera caída mensual desde agosto de 2005

Euribor BCE tipos de interés hipotecas vivienda

@Cotizalia / Agencias - 30/10/2007 12:31h

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El Euribor a doce meses, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, repuntó este martes en su cotización diaria al 4,59%, después de conocer los datos preliminares de inflación en varios países europeos, pero mantiene una media mensual inferior al mes anterior por primera vez desde agosto de 2005.

En concreto, el euribor bajrá del 4,72% de septiembre al 4,646% de octubre, según datos del mercado interbancario y a falta de una sesión, la de mañana, para completar la media. Se trata, por tanto, del primer descenso registrado por este indicador tras veinticuatro meses consecutivos de subidas, a falta de conocer la cotización de los dos últimos días del mes.

Este dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de noviembre, se sitúa 0,075 puntos por debajo del dato de septiembre, cuando alcanzó el 4,725%, pero se coloca 0,851 puntos por encima del Euribor de octubre de 2006, cuando se situó en el 3,799%.

A pesar de este descenso del indicador en octubre, el nivel actual del Euribor se traducirá en un aumento de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.

En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 149.974 euros en el mes de julio, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría a 889,89 euros desde los 816,59 euros que se pagaba en octubre de 2006, lo que supone un incremento mensual de unos 73 euros en las cuotas y una subida anual superior a los 870 euros.

En lo que va de mes, el Euríbor ha oscilado entre un máximo del 4,720%, el pasado 2 de octubre, y un mínimo del 4,628%, que marcó el día 19, tras cuatro días consecutivos de descensos.

La crisis del mercado del crédito provocada por el desplome del sector 'subprime' norteamericano ha hecho que, por el momento, el Banco Central Europeo haya decidido mantener el precio del dinero estable en el 4% en espera de la evolución de los mercados financieros. De hecho, durante agosto y septiembre el BCE tuvo que inyectar liquidez en el mercado.

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Opiniones de los lectores (3)

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3. usuario registrado borjamateovillaMartes, 30/10/2007, 16:10 h.

Plateo las siguientes preguntas y reflexiones:

1.- Tengo la impresion de que, aun existiendo tipos de interes a la baja, los precios de de las casas van a continuar bajando. Que esto es perfectamente factible se ha visto en Espana en el periodo 1990-1996 o bien en 2001-2003 en Alemania continuando un ciclo que se inicio en 1995 y que todavia no ha finalizado

2.- Creo que aun sin perdidas de empleo pueden perfectamente bajar los precios. Dos buenos ejemplos son Alemania y Japon en los ultimos anos

3.- En que ano alcanzara el mercado espanol el suelo en cuanto a los precios de los pisos? Digo yo que en 2013-2015 con descuentos que andaran entre el 45-60% en terminos reales respecto a los precios de 2006. Recuperacion de los precios en terminos nominales en 2020.

El que quiera ver ejemplos de como el mercado espanol se derrumba a una muy buena velocidad que em envie un emilio a borjamateo@yahoo.es y yo le enviare entre tors fotos de lo que esta ocurriendo.

2. CentauroMartes, 30/10/2007, 16:04 h.

Aedru, se puede saber por qué tenemos que financiarte los contribuyentes la hipoteca? Ya puestos, yo quiero que me subvencionen los muebles, la ropa de mis hijos, la comida de mi familia, los libros que leo, y hasta el periódico que compro el domingo, por qué no? ¡Valiente caradura!

1. aedruMartes, 30/10/2007, 13:19 h.

Una medida para reactivar el sector de la construcción. Subvencionar los prestamos a típo de interés fijo, tanto en las nuevas adquisiciones de vivienda habitual, como en la refinanciación de los prestamos existentes. Estas subvenciones podrían ser de 2 o 3 puntos al típo de interés, y se podrían descontar automaticamente en la entidad financiera, o vía fiscal a través de la declaración IRPFwww.aedru.orgindex a.htm

 

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