Votar esta noticia

Resultado (19 Votos)

Deja tu comentario (4)

¿Significa la última crisis financiera el final de una era dorada de crecimiento estable? Se pregunta la revista financiera The Economist en un briefing que lleva por título The Turning Point (El punto de inflexión) y que dice que “si la economía fuera un cuento para niños, a un largo periodo de rentas al alza y mejoras del nivel de vida le sigue siempre una gran recesión. Subida de paro, caída del consumo y contracción de la producción son las inevitables consecuencias después de los buenos tiempos de creación de empleo y abundantes ganancias. La resaca necesita ser proporcional a la fiesta”, afirma.

Tras largos años de vacas gordas, “las percepciones sobre el riesgo están cambiando”. El gran ejemplo que pone son los Estados Unidos, cuyo mercado inmobiliario se ha desplomado y donde la crisis de los mercados financieros amenaza con una recesión”, prosigue. The Economist vincula la suerte estadounidense a la de 16 de 25 países de la OCDE, entre ellos, el nuestro.

En la misma línea, el crecimiento de los precios de la propiedad inmobiliaria residencial se ralentiza en todo el mundo, según el último Índice Mundial de la consultora Knight Frank. ¿La culpa? La subida de los tipos de interés y un mayor rigor en los criterios de préstamo en gran parte de los países europeos.

Según este informe, “la ralentización del crecimiento es también consecuencia del control de las insostenibles tasas de inflación del precio de la vivienda en algunos mercados europeos. La ralentización de la inflación mundial de los precios de la vivienda se verá probablemente afectada por los problemas recientes en el mercado prime secundario estadounidense, a medida que los bancos revisen sus criterios de préstamo".

De hecho, en EEUU ya se aprecian algunas consecuencias de la crisis. El crecimiento de los precios en el en el segundo trimestre fue un 3,2% superior al mismo periodo del año anterior, que fue cuando registró su tasa de crecimiento más baja desde 1997.

Asimismo, se aprecia una ralentización del crecimiento en algunos países del occidente europeo que anteriormente mostraban excelentes resultados. Destaca en particular la desaceleración del mercado residencial irlandés, teniendo en cuenta que los precios en junio de 2007 fueron únicamente un 0,9% superiores a los de un año antes. Después de un periodo sostenido de gran crecimiento de los precios, los elevados tipos de interés en la Eurozona han servido de freno a la inflación del precio de la vivienda en Irlanda.

En otros países con buenos resultados en la clasificación de Knight Frank, especialmente España, también se ha apreciado una moderación en los índices de crecimiento. El auge de los precios en España parece haber llegado a su fin, si bien siguen subiendo en algunas localidades.

La ralentización también ha seguido apreciándose en Dinamarca; en otras áreas, como Francia, Países Bajos y Suiza, se ha apreciado una reducción de los índices de inflación en el precio de los inmuebles. Por su parte, el mercado residencial alemán continúa en depresión, habiendo disminuido el crecimiento anual de los precios durante cuatro trimestres consecutivos. De la misma manera, en Suecia también se ha experimentado un crecimiento negativo de los precios en los últimos 12 meses.

Sin embargo, continúa el informe, no todo son malas noticias; una serie de países, tal que Bulgaria, Estonia e incluso Reino Unido, han experimentado un crecimiento de los precios superior al segundo trimestre de 2006. “En general, son los países fuera de Europa donde se experimenta un crecimiento continuado de los precios de los inmuebles residenciales. Por ejemplo, en Singapur los precios han subido más del 20%. Los precios en Sudáfrica siguen creciendo, al igual que en Nueva Zelanda y en Australia. De hecho, de los países no europeos, de la tabla, tan sólo EEUU y Japón se quedan rezagados. El briefing de The Economist finaliza con un mal augurio: “El que América caiga fuerte ahora, significa un mal precedente para el resto del mundo rico”.

Votar esta noticia

Resultado (19 Votos)

Ver más comentarios    Deja tu comentario

Forexmanía: el mercado de divisas dispara su negociación diaria hasta 3,2 billones de dólares, según el BIS(25/09/2007)

MAFO a Quintas (CECA): "Me dicen los banqueros que hay tres cajas con problemas..." (25/09/2007)

Alicia Koplowitz retira sus últimos 10 millones de euros del fondo estrella de Fonditel(25/09/2007)

Mercapital se ‘atraganta’ con las palomitas del Grupo Ábaco CineBox (25/09/2007)

Un estudio demuestra que Andalucía, Murcia y Valencia serían las regiones más castigadas por una crisis(25/09/2007)

China compra países ante la indiferencia internacional

“Cuando te dicen chino, chino, chino del alma, tú les contestas chinito de amol”. Esa cantinela, que inmortalizaran los payasos de la tele a finales de los 70, está ahora constantemente en boca de los habitantes de uno de los países más castigados del planeta: la República Democrática (¿?) del...

PUNTO DE VISTA

Endesa y el sueño de una OPA que riegue el mercado de elixir comprador
Jesús García

EL RADAR

Los 'insiders' asoman la cabeza en bolsa, pero cuidado: un poco de maquillaje nunca viene mal
Rubén J. Lapetra