Moody's mantiene el ráting de triple A para España, pero no descarta una crisis inmobiliaria
Moodys, ráting, España, crisis inmobiliaria
@R. J. L. - 24/04/2007 20:41h
España sigue bien. Lo dice Moody's, la agencia de calificación de riesgo financiero, que destaca las fortalezas económicas del país, debido a la robustez de la actividad y las prudentes políticas fiscales, así como el superávit de las cuentas públicas. España logró la triple A en diciembre de 2001 por primera vez en su historia, según la evaluación de esta firma. Moody's, sin embargo, advierte en su informe anual que el mercado inmobiliario supone un riesgo que no hay que olvidar.
"Un guión probable parece ser la continuación de una desaceleración gradual de precios de casa de nueva construcción, una tendencia que parece haber comenzado en 2005. Esto es apoyado por incentivos fiscales para el alquiler y las iniciativas del Gobierno que han conducido a un aumento de la construcción de viviendas. Por otro lado, el riesgo de una crisis inmobiliaria no puede ser descartada, debido al elemento especulativo del mercado", añade la agencia.
Prudentes políticas fiscales
"Los recientes superávit presupuestarios en España contrastan marcadamente con los crecientes déficits de muchas otras economías de la zona euro. Superávits presupuestarios primarios cercanos al 3% han ayudado a reducir el conjunto de la deuda pública del 66,8% del PIB en 1996 al 39,8% en 2006 una tendencia bajista que se espera que continúe", afirma Alexander Kockerbeck, ejecutivo de Moody's.
La fortaleza del milagro económico español iniciado a mediados de los años noventa vuelve a ser objeto de alabanzas casi diez años después. "El crecimiento del PIB ha alcanzado casi un crecimiento del 4% en 2006, alimentado por la continuación de la fuerte demanda doméstica y sostenida por las tasas de intereses relativamente bajas y el fuerte crecimiento de empleo" dijo Kockerbeck.
La agencia advierte también sobre los persistentes déficits, que en el caso de la balanza por cuenta corriente alcanza niveles récor del 9% sobre el PIB. "Sin embargo, la fuerte demanda doméstica de productos de inversión y el alto coste de energía enormemente excede la demanda externa. " Como consecuencia, Moody's señaló que el déficit comercial siguió fuerte en 2006 y el crecimiento de las exportaciones por debajo del crecimiento mundial comercial y un déficit crónico comercial indica la necesidad del crecimiento más conducido por innovación para reducir desequilibrios.
Opiniones de los lectores (2)
2. AdrianoMartes, 25/04/2007, 14:29 h.
No sé si lo de las inmobiliarias es Crash, ajuste de excesos, vuelta a la tierra o simplemente que se acabó la fiesta, pero los que peinamos canas y hemos sufrido varios sustos en bolsa a lo largo de los años, sabemos que nada permanece en las nubes de por vida. Por tanto, hay que ajustarse el cinturón que vamos a tomar tierra y las cosas vuelven a valer lo que tienen detrás, si hay ladrillos el valor de los ladrillos, pero cuidado que los ladrillos están super inflados a 6.000 €m2. cuando no a más. Hoy se puede construir a 1.000 €m2 + 50% repercusión terreno +20% beneficio= 1800 m2....... total hasta 6000 hay nada mas y nada menos que un 70% de diferencia. Hagan números y calculen lo que puede pasar con el valor de las acciones y de los pisos que van detrás. Espero y deseo equivocarme
1. ptholomeMartes, 25/04/2007, 10:19 h.
ZP: Dijo que españa estaría mejor en 2007 que en 2006 y la ETA le explosionó la T4 en Madrid. ZP: Fua a la bolsa la semana pasada y dijo que España va mejor que nunca y al día siguiente, el 194 se hundió la bolsa. y el lunes 234 hubo un terremoto bursatil que haún hoy seguimos notando. Las crisis siempre empiezan con el hundimiento de la bolsa. Aviso a navegantes. ¡El gafe de la Moncloa sigue golpeando! ¿Conseguirá ganar Segolène Royal, en Francia, donde el gafe fue a apoyarla? Me temo que no...
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