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Miércoles, 31 de diciembre de 2008 (Actualizado a las 20:52)

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La hora inmobiliaria o cómo tirar a pichón parado

@A.M.Bajo - 30/12/2008

El adverso contexto financiero global, sin posible comparación metodológica con series históricas de otras épocas, junto a los permanentes escándalos sin precedentes asociados a productos de inversión, no permiten vislumbrar todavía el alcance, en tiempo y profundidad, de los desperfectos provocados en el sistema por la crisis actual. Pero, a efectos puramente de inversión inmobiliaria (institucional y particular), las magnitudes básicas (fundamentalmente el precio del dinero y su previsible abaratamiento adicional), así...

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¿Qué es esto?

Chanchullos contables y vista gorda igual a debacle ladrillera actual

@J.L. Bárcenas - 17/12/2008

A estas alturas de partido muchos se preguntarán, entre otras cosas, el porqué de la complicidad entre todos los actores implicados en este gran follón, que es la crisis inmobiliaria, en el que nos encontramos metidos y del que vemos una complicada salida a corto y medio plazo. Las cuestiones retumban en las conciencias de los afectados. A saber:¿Quién decidía las operaciones inmobiliarias en las entidades financieras; el departamento de riesgos o el área comercial? ¿Quién decidía en el Banco de España...

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¿Qué es esto?

Parón técnico inmobiliario. No importan los resultados

@J.L. Bárcenas - 10/12/2008

Hasta hace bien poco, cada trimestre era tiempo de sacar a pasear el orgullo empresarial en el sector inmobiliario a través del anuncio de fastuosos resultados contables. Como si de la época de celo se tratara, asistíamos a verdaderas demostraciones de exceso de testosterona societaria. Si “Fulanito S.A.” da 100 millones de beneficio, yo doy 150 y, además, tomo posiciones en el mercado virgen del “Reino de la Plusvalía”, más allá de donde “Fulanito S.A.” ha abierto Delegación meses atrás. Se trataba de ser el número uno a cualquier precio. Imposible hacerlo sin cartas trucadas. En...

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¿Qué es esto?

Crisis inmobiliaria: ¿estamos todos? No, falta el gobierno

@J.L. Bárcenas - 03/12/2008

Promotores, constructores, compradores, entidades financieras… muy bien, todos preparados pero, el gobierno, ¿dónde se ha metido? Queda ya lejos la década prodigiosa del sector inmobiliario en nuestro país. No hace tanto tiempo que murió, apenas un par de años, pero parece que han sido algunos más. Qué despacio transcurren los días en medio de una crisis. Pues bien, aunque muchos no se lo crean, hay factores que ayudan a pensar (quizás sea más voluntarismo que realismo) que no está todo perdido en este...

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¿Qué es esto?

Movimientos corporativos a medio plazo

@A.M.Bajo - 01/12/2008

El concurso de acreedores voluntario de Habitat (o su caída, a pesar de que el objeto del concurso es precisamente tratar de darle viabilidad) nos llega ya casi sin sobresaltos. Desde luego estaba en todas las porras. Otra más. Lamentablemente, la lista de inmobiliarias tóxicas es bastante larga y en la medida en que dejen de estar en la lista de las concursables para pasar a las concursadas asistiremos a más capítulos de esta lamentable cadena de acontecimientos.Pero hay algo mucho más peligroso: algunos hacen ya ese tipo de apuestas...

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